Diese attraktive und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses mit eigenem Treppenaufgang. Ein zusätzlicher (gedämmter) Spitzboden mit Fenster, Raumteilern und Regalen bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich auch gut als Arbeitszimmer. Der Wohnbereich der Wohnküche ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der Küchenbereich ist gefliest und verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine sowie einem Kühl- und Gefrierschrank. Ein Esstisch mit Bank gehören ebenfalls zur Wohnung. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Im Schlafzimmer sind ein Kleiderschrank sowie eine Kommode bereits vorhanden. Der Flur ist gefliest und bietet mit einem zur Wohnung gehörenden Schrank zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer mit Fenster ist funktional und komfortabel ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche mit Massagefunktion, eine Badewanne, ein Bidet sowie über eine Toilette. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad. In der Wohnung sind bereits Lampen installiert. Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Podest am Treppenaufgang vor der Wohnung lässt sich als kleiner Freisitz im Außenbereich nutzen. In der Wohnung sind bereits Lampen installiert. Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung soll ausschließlich an Singles oder an ein Paar vermietet werden.
Grundrisse
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Mietkosten
Warmmiete
940 €
Kaltmiete
10 €/m²
760 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Hemhofen (91334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Hemhofen, Landkreis Erlangen-Höchstadt. Der Ort liegt verkehrsgünstig im nördlichen Umland von Erlangen. In der Gemeinde sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken vorhanden. Darüber hinaus bietet Hemhofen ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie eine gute Nahversorgung. Die umliegenden Städte Erlangen, Forchheim und Höchstadt a.d. Aisch sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Anbindung an die regionalen Autobahnen und das überregionale Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Baujahr
1987
Bezug
01.04.2026 oder nach Vereinbarung
