Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €

3.652 €/m²

7 Zimmer  •  178 m²  •  609 m² Grundstück

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Sahlkamp, Hannover (30657)

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Der Stadtteil Bothfeld im Nordosten Hannovers zählt zu den gefragten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Er vereint die Vorteile einer städtischen Infrastruktur mit der Ruhe und dem grünen Charakter eines gewachsenen Wohngebiets. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grün- und Freiflächen, die dem Viertel eine offene und freundliche Atmosphäre verleihen.

Bothfeld verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Stadtbahnlinien sowie Busverbindungen sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der hannoverschen Innenstadt und der umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend: In wenigen Minuten erreicht man wichtige Verkehrsachsen, die eine zügige Verbindung in alle Richtungen ermöglichen. Dadurch ist der Stadtteil nicht nur für Familien, sondern auch für Berufspendler eine attraktive Wohnlage.

Die Nahversorgung ist umfassend ausgebaut. In unmittelbarer Umgebung finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Dienstleister und kleine Gastronomiebetriebe, die das Leben im Stadtteil besonders angenehm gestalten. Zudem bietet Bothfeld ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot: Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze laden zum Spazieren, Radfahren und Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Silbersee, einer der beliebtesten Naherholungsorte im Norden Hannovers. Mit seinen weitläufigen Uferbereichen, Spazierwegen und Badeplätzen bietet er ideale Bedingungen für entspannte Stunden am Wasser, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Das nahegelegene Bothfelder Waldgebiet sowie weitere Erholungsflächen ergänzen das vielfältige Freizeitangebot des Stadtteils.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnaher Wohnqualität. Der Stadtteil überzeugt durch seine familienfreundliche Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitangebote und die ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre - ein idealer Ort für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen leben möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
U-Bahn | Hannover Bahnstrift (circa 230 Meter)
Bahnhof | Hannover Hauptbahnhof (circa 6 Kilometer)