Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Neubrandenburg
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohn-, Schlaf- und Lebenskonzept mit einem durchdachten Grundriss.
Sie erreichen die Wohnung über ein helles, freundlich gestaltetes Treppenhaus. Treten Sie ein: Über den einladenden Flur gelangen Sie linkerhand in die Küche, die modern und praktikabel ist und keine Wünsche offenlässt. Das Wannenbad mit Fenster befindet sich ebenfalls auf dieser Seite des Flures. Der Wohnraum ist ein großzügiger, heller Raum mit einem Balkon, der ins Grüne blicken lässt und Ruhe gibt. Ein elektrischer Kamin verleiht dem Ganzen einen zusätzlichen gemütlichen Touch. Abgehend davon befindet sich das derzeitige Esszimmer. Vom ursprünglichen Elternschlafzimmer wurde als ehemaliges Durchgangszimmer ein kleiner Vorflur abgeteilt, sodass das angrenzende Gäste- oder Kinderzimmer nun separat zu begehen ist. Helles Laminat in Küche, Flur und Schlafzimmer sorgt für ein freundliches Ambiente, während die anderen Räume mit textilen Bodenbelägen ausgestattet sind. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung erfüllt die aktuellen energetischen Standards, was zu niedrigen Heizkosten beiträgt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Neubrandenburg in der Oststadt. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Der Tollensesee kann durch einen angenehmen Spaziergang quer durch das Nemerower Holz kurzerhand erreicht werden.
Fazit: Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer gefragten Lage.
Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sie haben noch keine Finanzierung, möchten ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Unser Standard für Sie - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erstellt!
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
1.148,39 €/m²
Hausgeld
427 €427 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
99.297 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
10.297 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oststadt, Neubrandenburg (17036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neubrandenburg, die "Stadt der Vier Tore" im malerischen Mecklenburg-Vorpommern, ist ein einladender Standort für Investoren und Selbständige. Hier treffen charmante historische Architektur und moderne Geschäftsmöglichkeiten auf eine hohe Lebensqualität. Die Stadt zeichnet sich durch eine dynamische Wirtschaft aus, die traditionelles Gewerbe, innovative Start-ups und vielfältige Dienstleistungen umfasst. Dank ihrer Lage im aufstrebenden Nordosten Deutschlands und einer Vielzahl von Förderprogrammen eröffnen sich hier hervorragende Entwicklungschancen. Zudem bietet die Nähe zu den baltischen Staaten spannende internationale Perspektiven. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A 20, B 96 und den Bahnhof zu großen Städten wie Berlin und Hamburg macht Neubrandenburg leicht erreichbar. Die Stadtverwaltung und lokale Wirtschaftsförderung stehen Ihnen mit umfassenden Beratungsdiensten und Networking-Möglichkeiten zur Seite, um Ihre Unternehmensideen zu verwirklichen. Darüber hinaus genießen Sie in Neubrandenburg eine hohe Lebensqualität. Die perfekte Balance zwischen urbanem Flair und naturnaher Erholung, umgeben von idyllischen Seen und Wäldern, macht die Stadt zu einem idealen Ort für Arbeit und Freizeit. Willkommen in Neubrandenburg!
