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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
102.500 €
4 Zimmer  •  94 m²

Studio zum Kauf
102500 €
1.090 €/m²
4 Zimmer  •  94 m²

Sanierte EG-Eigentumswohnung: 4 Zimmer, 2 Bäder + Balkon in Detmold-Herberhausen

Herzlich willkommen in Ihrer sanierten 4-Zimmer-Wohnung mit XXL Balkon nach Süden ausgerichtet!

Zum Verkauf steht eine vor wenigen Jahren sanierte Eigentumswohnung. Neben einem großem, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Riesenbalkon bietet sie 3 Schlafzimmer und 2 sanierte Badezimmer. Die Wohnung liegt im Hochparterre. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zum Zentrum gleichermaßen.

Die ca. 94m² große Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume.

Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch melden Sie sich gerne jederzeit an Herrn Freiburg!

Merkmale

  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die ca. 94m² bitte ergänzen große Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume.
. Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - genießen Sie hier entspannte Abende mit herrlichem Blick auf den Sonnenuntergang.
. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag.
. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für kulinarische Entfaltung.
. Ein Highlight für Familien: die großzügige Grünfläche rund ums Haus - ideal zum Spielen, Entspannen oder Picknicken.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
. Großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
. Separater Waschraum mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie Platz zum Wäscheaufhängen
. Gepflegte Hausgemeinschaft
. Familienfreundliches Wohnumfeld

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
102500 €
1.090,43 €/m²
Hausgeld
200 €
Provision für Käufer
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
111.224 €1
Kaufpreis
102.500 €
Notarkosten (1,5%)
1.538 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.663 €
Provision für Käufer (0,01%)
10 €
Grundbucheintrag (0,5%)
513 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
InnenstadtDetmold (32756)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Super Lage. Feldrand / Stadtrand, 5 Minuten mit Auto nach Detmold, 10 Minuten ins Zentrum. Ruhe. Perfekte Anbindung, befindet sich sanierte Erdgeschosswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die hervorragende Anbindung sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Michael Freiburg
Akazienallee 6, 31832 Springe
Tel.: +49 1520 1653897
Email: m.freiburg@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Herr Michael FreiburgDein Kontakt
Online-ID: 2n3ph5h
Referenznummer: H-MF0028/10
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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