Wohnung zum Kauf 185.000 € 27 m² frei ab sofort Charlottenburg Berlin 10587

Wohnung zum Kauf
185000 €
6.852 €/m²
27 m² • frei ab sofort

IMMOBERLIN.DE - Attraktive 2025 sanierte Wohnung mit Sonnenloggia in Spreenähe

Diese 2025 sanierte Wohnung ist barrierefrei zugänglich und zweckoptimiert, um auf kleiner Fläche angenehm wohnen zu können. Erfreulich sind im Wohnbereich das charaktervolle Holzparkett und die breite, aus Holz gefertigte Fenster-/Türfront zur Loggia in die Morgensonne. Daneben gibt es einen Kochbereich mit weißem Fliesenspiegel, vielen Steckdosen und großer Handtuchheizung, der für den Einbau von wunschgemäßen Schränken und Geräten vorbereitet ist. Eine Einbauküche zählt nicht zum Kaufumfang. Auch im klassisch weiß gefliesten Duschbad gibt es eine große Handtuchheizung. Die Wärmeversorgung obliegt einer Nachtspeicher-Elektroheizung. Warmwasser wird von einem elektrischen Durchlauferhitzer produziert. Zwischen dem Badezimmer und der Wohnungseingangstür lässt sich noch eine Garderobe oder ein Einbauschrank platzieren. Dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Für den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz sind 5.000,- € extra zu zahlen. Das gepflegte Wohngebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Dieses exzellent sanierte und modernisierte sowie ästhetisch klar gestaltete Apartment passt in die Nachfrage. Ob für die Eigennutzung oder Vermietung, an diesem attraktiven, urbanen, aber wohnlichen Ort ist clever investiert.

Merkmale

frei ab sofort
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1974

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

6.851,85 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

206.404 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

21.404 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Charlottenburg, Berlin (10587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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