A4RES - Helle 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche im Bautzener Villenviertel
Kurzbeschreibung
A4RES - Helle 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche im Bautzener Villenviertel
Objekt
Diese großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung überzeugt mit rund 80 m² Wohnfläche und einem harmonischen Grundriss, der viel Raum zur individuellen Gestaltung bietet. Der hochwertige Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben ist die exklusive Lage im Bautzener Villenviertel - einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll und dennoch zentrumsnah, umgeben von gepflegten Altbauten, grünen Straßen und einem charmanten, städtischen Umfeld.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder alle, die großzügiges und elegantes Wohnen in einer repräsentativen Lage zu schätzen wissen.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Kunststoff
Die großzügige 2-Raum-Wohnung besticht durch einen offen geschnittenen und hellen Wohn- und Essbereich, der ein freundliches und modernes Wohngefühl vermittelt. Im Schlafzimmer sorgt ein Einbaukleiderschrank für praktischen Stauraum und eine aufgeräumte Atmosphäre.
Das innenliegende Bad ist mit einer modernen Dusche sowie einem eleganten Spiegelschrank ausgestattet und bietet ein komfortables Ambiente für den Alltag.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküchenzeile, die alle notwendigen Geräte für den modernen Alltag umfasst und sich harmonisch in den offenen Wohnbereich einfügt.
Besonders praktisch: Auf derselben Etage befindet sich ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner, sodass die alltäglichen Hausarbeiten bequem erledigt werden können. Zusätzlich steht ein kleines Kellerabteil exklusiv für die Wohnung zur Verfügung, ideal für zusätzlichen Stauraum.
- Offener, heller Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank
- Innenliegendes Bad mit Dusche und Spiegelschrank
- Einbauküchenzeile
- Separater Abstellraum auf der Etage mit Waschmaschinenanschluss und Trockner
- Kleines Kellerabteil zur Wohnung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
840 €
Kaltmiete
7,50 €/m²
600 €
Nebenkosten
240 €
Kaution
1200 €1.200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Lage
Löhrstraße 17, Bautzen (02625)
Die Wohnung befindet sich im gefragten Villenviertel von Bautzen, einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen der Stadt. Trotz der ruhigen Umgebung ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten urbanen Lebens genießen können.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel macht. Der Bahnhof Bautzen ist in nur 3 Minuten mit dem Auto oder ca. 14 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr gewährleistet. Der Flughafen Dresden liegt etwa 40 Minuten über die A4 entfernt und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit nationaler und internationaler Ziele.
Die Lage vereint somit Ruhestand, urbanes Leben und exzellente Verkehrsanbindung - ideal für alle, die zentral und gleichzeitig ruhig wohnen möchten.
Besuchen Sie unsere Homepage um zukünftig keine Angebote mehr verpassen zu können. www.a4res-pm.de
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1
