Vollmöblierte gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage
Diese moderne, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in St. Johann 6, 91056 Erlangen. Sie bietet eine stilvolle und durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einer modernen Eckküche, einem eleganten Badezimmer und einem großen Balkon. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und geschmackvoll eingerichtete Unterkunft suchen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Balkon
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen: Wohnbereich: Modern möbliert mit einem gemütlichen Sofa, stilvollen Beistelltischen und einem Wand-TV
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank) und viel Stauraum
Badezimmer: Elegante Gestaltung mit moderner Sanitäranlage, Badewanne, Waschmaschine und stilvollen Oberflächen
Balkon: Großzügiger Außenbereich, ideal zum Entspannen
Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Schlafbereich, moderne Fliesen im Bad und Spachteltechnik
Beleuchtung: Helle und energiesparende LED-Deckenbeleuchtung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.158 €
Kaltmiete
17,27 €/m²
950 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2750 €2.750 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Lage
St. Johann 6, Alterlangen, Erlangen (91056)
Die Wohnung liegt im Stadtteil Alterlangen, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt sowie zur Natur bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Zudem sind Universitäten, Forschungszentren und große Arbeitgeber in Erlangen in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich im markanten Langer Johann - dem größten Wohnhochhaus Bayerns. Durch die erhöhte Lage genießen Sie viel Licht und einen beeindruckenden Ausblick über Erlangen und die Umgebung!
Bezugsfertig: Die Wohnung ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden Mietdauer: Ideal für langfristige Mieter Parkmöglichkeiten: Vorhanden oder in der Nähe verfügbar Besichtigung: Nach Absprache möglich Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine stilvolle und komfortable Unterkunft in einer Top-Lage in Erlangen suchen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 27 Etagen
