Perfekt fĂĽr Familien : 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kurzbeschreibung
Perfekt fĂĽr Familien : 3-Zimme
Objekt
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Gebäude überzeugt durch eine ruhige Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über einen hellen, gut geschnittenen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
Ein Personenaufzug im Gebäude erleichtert den Zugang und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
Merkmale
Personenaufzug
Balkon
Waschraum
Die Wohnräume sind mit einem Mix aus Laminat und pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet. Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, was zu einer verbesserten Wärmedämmung und einem gesteigerten Wohnkomfort beiträgt.
Auch das gesamte Gebäude erhielt einen frischen Fassadenanstrich, wodurch ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine energieeffiziente Wohnqualität gewährleistet sind
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1970
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
2.898,73 €/m²
Hausgeld
460 €460 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
262.189 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
27.189 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Okarben, Karben / Okarben (61184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Tiefen Born in Okarben Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet, das Ihnen eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre bietet. Die S-Bahn-Station Okarben (Linie S6) erreichen Sie in nur etwa fünf Gehminuten - perfekt für eine schnelle Anbindung nach Frankfurt und in die umliegenden Städte.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Schule, Kindergarten, Apotheke, Sparkasse sowie ein Einkaufszentrum liegen nur wenige Minuten entfernt. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.5.2028. Endenergiebedarf beträgt 134.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Wohnung wurde zwischenzeitlich geräumt und wird frei von Mietern übergeben.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen
