Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
531279 €531.279 €
3.974 €/m²
4 Zimmer • 133,7 m² • 533 m² Grundstück
Inklusive Grundstück Ihr Traumhaus in Phöben - Individuell gestaltetes Einfamilienhaus für höchste Ansprüche
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Phöben, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² bietet dieses moderne Haus mit 4,0 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie. Es erstreckt sich über zwei Etagen, mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem praktischen Gäste-WC. Das Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar einen Hobbyraum bietet.
Merkmale
533 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung überzeugt durch individuelle Bodenbeläge, die Sie nach Ihren Wünschen auswählen können - von eleganten Fliesen bis hin zu warmen Holzfußböden. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, während der Niedrigenergie-Standard für geringe Energiekosten und hohen Wohnkomfort steht. Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden sowie eine Echtholztreppe, die das stilvolle Ambiente unterstreicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
531279 €531.279 €
3.973,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision auf dem Grundstück möglich.
Geschätzte Gesamtkosten
576.437 €1
Kaufpreis
531.279 €
Kaufnebenkosten
45.158 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.969 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.656 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Phöben (14542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
enthalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Ich darf Grundstücksinformationen ausschließlich an Kunden weitergeben.
Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, sind am Ort und in der näheren Umgebung weitere Grundstücke in unterschiedlicher Größe und Preisspanne verfügbar. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir unterstützen Sie dabei, das passende Grundstück zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach deinen Vorstellungen.
Persönliche Beratung: Wir hören dir zu und begleiten dich von Anfang an. Individuelle Planung: Gestalte den Grundriss so, wie er zu deinem Leben passt. Erfahrung & Kompetenz: Profitiere von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung. Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie baust du ohne Risiko. Schnelle Bauzeit: Damit du schon bald in dein neues Zuhause einziehen kannst. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen dich professionell bei deiner Finanzierung und bei möglichen Förderungen.
Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
