Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse in TOP Wohnlage von Nördlingen zu vermieten
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Klare Linien, ein modernes Wohnkonzept und ein angenehmes Raumgefühl machen sie zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Hier genießen Sie zusätzlichen Wohnraum im Freien, sei es beim Frühstück an der frischen Luft oder beim entspannten Ausklang des Tages.
Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. So passt sich die Wohnung optimal Ihrer individuellen Lebenssituation an.
Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und verbindet Komfort mit Funktionalität. Ein separates WC ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Hochwertige Vinylböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Die Fußbodenheizung gewährleistet in allen Räumen eine angenehme, gleichmäßige Wärme und schafft ein behagliches Wohnklima.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Ein Außen- oder Carportstellplatz direkt am Haus ermöglicht bequemes und unkompliziertes Parken.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und nachhaltigem Komfort und bietet damit beste Voraussetzungen fĂĽr ein angenehmes Zuhause.
Ihre Vorteile auf einen Blick: - Moderner Wohnstandard - Heller Wohnbereich mit Terrasse - Flexible Raumgestaltung (Homeoffice möglich) - Bad mit Wanne & Dusche sowie separates WC - Fußbodenheizung in allen Räumen - Eigener Kellerraum - Außenstellplatz direkt am Haus
Da uns ein harmonisches und langfristiges Mietverhältnis sehr wichtig ist, bitten wir Sie höflich uns bei Ihrer Anfrage nachstehende Fragen zu beantworten: - Wie viele Personen möchten einziehen? - Wie wird die Miete gezahlt (z. B. aus eigenem Einkommen, Selbstständigkeit)? - Was machen Sie beruflich?
Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung leider nicht gestattet ist.
Wir danken Ihnen schon jetzt für Ihr Verständnis und für Ihre Offenheit.
Ăśberzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten 3 Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie jetzt gleich einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.235 €
Kaltmiete
13,01 €/m²
985 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
33,50 €
Kaution
2700 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 33,50 EUR
Lage
Nördlingen (86720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die freie Reichsstadt Nördlingen mit ihrer prachtvollen Altstadt, schönen Brunnen und Plätzen, der vollkommen erhaltenen Stadtmauer mit Wehrtürmen und ihrem Wahrzeichen "Daniel" ist weit über die Grenzen der Region bekannt und bei Jung und Alt begehrt. Nördlingen liegt im Landkreis Donau-Ries zwischen der schwäbischen und fränkischen Alb im Städtedreieck Nürnberg-Stuttgart-München. Die Entfernung nach München, Stuttgart, Augsburg, Nürnberg und Ulm beträgt zwischen 70 Km und 120 Km. Nördlingen hat einen eigenen Bahnhof und weitere öffentliche Verkehrsmittel zu bieten, der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A7 Auffahrt Nattheim.
Die Riesmetropole hat eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden sehr viele Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf als auch viele Fachgeschäfte. Im schulischen Bereich gibt es ein breites Angebot von Grund-, Haupt-, Real-, Fach-, und Berufsschulen bis hin zum Gymnasium. Nördlingen bietet ein breites Repertoire im Freizeitbereich von sportlich, gesellig und gemeinnützigen Vereinen sowie ein Hallen- und Freibad. Viele Hotels und Gaststätten laden mit idyllisch schönem Ambiente und schmackhafter regionaler und nationaler Küche zum Verweilen ein. Die ärztliche Versorgung ist sehr gut aufgestellt, viele Allgemein- und Fachärzte, sowie das Stiftungskrankenhaus und ein Pflegeheim sind zentral angesiedelt.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher
