Immobye GmbH & Co. KG
Herr Deniel Holtzhausen
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Nr. anzeigenTop modernisiert! Charmantes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 4,76% inkl. MwSt. an.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und äußerst gefragter Lage von Köln-Dellbrück, direkt an der Dellbrücker Hauptstraße. Der Stadtteil gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im rechtsrheinischen Köln und verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit hoher Lebensqualität.
Dellbrück zeichnet sich durch seine sehr gute...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Frei ab
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte, von einem Architekten entwickelte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1905/1906 überzeugt durch seinen historischen Charakter in Verbindung mit umfangreichen Modernisierungen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde vor rund 18 Jahren umfassend saniert.
Im Zuge der...
Ausstattung
- Baujahr: 1905/1906
- Gas-Brennwertkessel (2005)
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Elektrik vollständig erneuert
- Wasser- und Abwasserleitungen neu
- Fenster komplett erneuert
- Türen neu
- Neue Heizkörper
- Parkettböden, teilweise abgeschliffen und aufgearbeitet
- Wände neu...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,21
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.540,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 4,76% inkl. MwSt...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2n3q655
Referenznummer: 10993
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