Hier präsentieren wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit Renovierungs- und Sanierungsbedarf in Witzeeze auf einem großzügigen Grundstück. Das Objekt bietet ausreichend Platz für Handwerker, Kleintierhaltung und weitere Hobbys. Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Merkmale
2.607 m² Grundstück
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Büro, ein Duschbad und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein WC. Von dem rechten Schlafzimmer gelangen Sie außerdem auf die Loggia. Die Fenster wurden ca. 1999 ausgetauscht. Das Dach wurde in den 70ern erneuert. Das direkt angrenzende Nebengebäude beherbergt unter anderem eine Waschküche und einen Hauswirtschaftsraum. Die Gasheizung (Bj. 2010) und ein ergänzender Holzvergaser (Bj. 2013) inkl. Pufferspeicher befinden sich ebenfalls in dieser Nebenfläche. In den weiteren Nebengebäuden ist Platz für das Auto, Hobbys und Geselligkeiten. Eine schöne, solide und vielseitige Immobilie auf einem großen Grundstück.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1898
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.658,33 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Witzeeze (21514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in Witzeeze in dörflicher Lage vor den Toren Hamburgs. Witzeeze ist durch seinen reizvollen Standort am Rande des Naturparks "Lauenburgische Seen" und mit seiner Nähe zur Hansestadt ein Ort mit hohem Wohnwert. Der dörfliche Charakter spricht für sich. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, diverse Ärzte, Sportvereine, Waldschwimmbad usw.) finden Sie in den nahegelegenen Orten Büchen, Schwarzenbek und Lauenburg. Den Elbe-Lübeck-Kanal, Seen mit Angelstellen sowie Wander- und Radwege finden Sie in unmittelbarer Nähe. Hamburg ist über die Autobahnen A24 und A25 und mit dem HVV-Bahnanschluss Büchen/Hamburg problemlos erreichbar. Auch Lübeck und Lüneburg erreichen Sie unkompliziert mit dem Auto oder mit der Bahn.
Weitere Informationen
Sonstiges
!!!Provisionsfrei für den Käufer!!! Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren. Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: info@stingl-immobilien.de SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Steht der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie auf dem Plan, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie berechnen. Nutzen Sie unser Fachwissen. Ebenso wird Ihnen unser Netzwerk sehr nützlich sein, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erreichen.
