Familienfreundliches Raumwunder in Landsberg - 98 m² Wohnkomfort
Willkommen im Raumwunder 100 - Ihrem neuen Zuhause in Landsberg! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen großzügige 98 m² Wohnfläche, die ideal für Familien gestaltet sind. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine komfortable Essecke und eine gut ausgestattete Küche. Das Dachgeschoss ist flexibel nutzbar und eignet sich hervorragend für Schlaf- und Kinderzimmer oder ein Büro. Profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung und dem zielgerichteten, nachhaltigen Bau. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Das Raumwunder überzeugt mit einer umfangreichen Vollausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Geplant nach den neuesten energetischen Standards, bietet das Haus eine hohe Energieeffizienz, unterstützt durch eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die massiven Wände sorgen nicht nur für optimalen Schallschutz, sondern auch für ein gesundes Raumklima. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie Rollläden und eine Vorrüstung für Photovoltaik ergänzen die moderne Ausstattung. Genießen Sie zudem die schlüsselfertige Übergabe und die sorgfältige Planung durch erfahrene Fachkräfte.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
374785 €374.785 €
3.824,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
414.400 €1
Kaufpreis
374.785 €
Kaufnebenkosten
39.615 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.622 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.739 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.380 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.874 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gollma, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Landsberg, umgeben von viel Grün und ideal für aktive Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Freizeitangebote und gemütliche Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Anbindung an größere Städte: Die Stadt Halle (Saale) ist in knapp 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während weitere Städte in kurzer Zeit erreichbar sind. Anbindung an Autobahnen: Die B100 und die A14 sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verkehrsanbindung sichert. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
