Tradition trifft Moderne - Stilvolles Einfamilienhaus mit Charakter
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einem nahezu quadratischen Grundriss und einer durchdachten Wohnfläche von ca. 143 m². Die Architektur ist klar, funktional und gleichzeitig offen für persönliche Gestaltung - denn was dieses Haus besonders macht, sind seine individuellen Ausbaumöglichkeiten, die Raum für Ihre Wohnträume schaffen.
Ob eine Garage mit darüber liegendem Balkon oder ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit angrenzender Terrasse - hier lässt sich das behagliche Wohngefühl im Inneren perfekt mit der Natürlichkeit des Außenbereichs verbinden. So entstehen Rückzugsorte, Begegnungsräume und ein Zuhause, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst.
Das formschöne Satteldach rundet das Gesamtbild harmonisch ab und verleiht dem Haus eine zeitlose, elegante Ausstrahlung. Es ist ein Zuhause mit Charakter - stilvoll, wandelbar und bereit für neue Geschichten.
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 40+, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:
+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags + Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens + Eine auswählbare Geschosstreppe + Wärmepumpe für sparsames heizen + inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung + Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft + Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau + Die Installation der gesamten Elektrotechnik + Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen + Fensterbänke außen montiert + 3-Fach verglaste Kunststofffenster + Eure individuelle Hauseingangstür + Hauskraftwerk PV-Anlage inkl. Batteriespeicher
Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhaltet ihr von mir ...!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
611849 €611.849 €
4.278,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
685.699 €1
Kaufpreis
611.849 €
Kaufnebenkosten
73.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.178 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.770 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.843 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.059 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Amelsbüren, Münster (48163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
