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150.000 €
7 Zimmer  •  161 m²  •  328 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Reihenmittelhaus zum Kauf
150000 €
932 €/m²
7 Zimmer  •  161 m²  •  328 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Reihenhaus, mit 7 Zimmer, 2 Bäder + 2x EBK und Nebengelaß

Das hier angebotene Reihenmittelhaus hat zwei Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoß mit ca. 136 m² Wfl., dazu ein teilweise ausgebautes Hofgebäude mit ca. 25 m² Wfl. und so insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche. Dazu kommen im Hofgebäude noch ca. 70 m² weitere Nutzfläche. Der Innenhof ist gepflastert. Hinter dem Hofgebäude sich ein kleiner angelegter Garten.

Das Hofgebäude wäre auch geeignet für Büro und Gewerbe (separate Heizung + Dusche bereits eingebaut).
Zum Vorderhaus: Das Objekt ist voll unterkellert. Im EG befinden sich zwei gleich große Zimmer, dazu eine Wohnküche mit Einbauküche und, ein neues Duschbad (mit Fenster) sowie ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoß die gleichen 2 Zimmer wie EG, ein kleineres drittes Zimmer dazu, und, ein Bad mit Badewanne, ebenfalls eine Wohnküche mit Einbauküche auch auf dieser Etage. Im ausgebautem Dachgeschoß (Dachstuhl und Eindeckung 1990 neu) noch einmal 2 Zimmer.

Die Hausanschlüsse Wasser, Gas und Strom sind bereits erneuert und bezahlt. Über die Jahre vor allem nach der Wende sind Stück für Stück diverse Erneuerungen im Bereich Dach und Dachstuhl, Sanitär, Elektro, Fenster und Türen sowie der Einbau einer modernen Heizungsanlage mit WW-Aufbereitung erfolgt.

Den besten Eindruck gewinnt man bei einer ausgiebigen Besichtigung vor Ort.

Merkmale

  • Bezug: sofort möglich
  • 3 Geschosse
  • 328 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahrunbekannt
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
150000 €
932 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.070 €1
Kaufpreis
150.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.500 €
Provision für Käufer (2,38%)
3.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hüttensteig 10Wegeleben (38828)

Weitere Informationen

Sonstiges: Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Der Anbieter ist vorzugsweise unter der Tel.-Nr.: 0172- 7928142 zu erreichen.

Weiter reichende Objektunterlagen wie Ansichten, Grundrisse, Schnitte, Flurkartenauszug und eine Dokumentation aller über die Jahre erfolgten Sanierungsarbeiten können nach Besichtigung und Kaufinteresse bereit gestellt werden.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Verkäufers.

Das Objekt ist freibleibend und vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Impressum: Alle Inhalte unseres Internetauftritts wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt.
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Dieses Impressum wurde freundlicherweise von jurarat.de zur Verfügung gestellt
Angaben gem. § 5 TMG: Vorname: Gunar
Name: Klein
Adresse : Geschw.-Scholl-Str. 6
PLZ / Ort : 99085 Erfurt
Kontaktaufnahme:
Telefon: 0361- 666551, Funk 0172- 7928142
Fax: 0361- 6536004
E-Mail: hv-gklein@t-online.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27 a Umsatzsteuergesetz:
ID: 95 019 283 468
Stichworte Zustand: saniert, renovierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

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Über den Anbieter

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Herr Gunar KleinDein Kontakt
Online-ID: 26SH9SN1D6ZC
Private Haus- und Grundbesitzverwaltung Gunar Klein
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