Penthouse zum Kauf 2.450.000 € 7 Zimmer 367 m² 3. Geschoss Börgerende 18211

Penthouse zum Kauf
2450000 €
6.676 €/m²
7 Zimmer • 367 m² • 3. Geschoss

100% Meerblick! Penthouse der Extraklasse

Die zum Verkauf stehende außergewöhnlich attraktive und repräsentative Wohnebene mit umlaufender 360° Terrasse, befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Haus aus dem Jahre 2012, unverbaubar in erster Reihe direkt an der Ostsee. Dieser Wohntraum bietet Ihnen magische Momente und atemberaubende Sonnenuntergänge mit Meerblick. Die Wohnebene ist in drei Wohnbereiche aufgeteilt. Eine spektakuläre 3-Raum Wohnung mit ca. 221m² Wohnfläche, eine 2-Zimmer Wohnung mit 91m² Wohnfläche sowie eine geräumige 1-Zimmer Wohnung mit ca. 55m² Wohnfläche ermöglichen Ihnen komfortabel zu wohnen und gleichermaßen separate Wohnbereiche für Ihre Gäste vorzuhalten. Der Wohnebene sind vier Tiefgaragenplätze und ein geräumiger Kellerraum zugeordnet.
Investieren Sie jetzt in diese außergewöhnliche Penthousewohnung mit Wertsteigerungspotenzial, welche als Wohnsitz oder zur Ferienvermietung gleichermaßen genutzt werden kann, in einer unwiederbringlichen, einzigartigen Top-Lage.

Merkmale

3. Geschoss
Personenaufzug
Terrasse
4 Stellplätze: 4 Tiefgaragenstellplätze

7 Zimmer
3 separierbare Wohneinheiten
157 m² 360° umlaufende Terrasse
Whirlpool
Infrarot-Sauna
Parkett
Aufzug direkt in die Wohnebene
4 Tiefgaragenplätze
geräumiger Kellerraum
zusätzlich eine finnische Sauna im Haus
Erdwärmeversorgung
Solaranlage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis

2450000 €

6.675,75 €/m²

Hausgeld

1250 €

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Tiefgaragenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

2.733.465 €1

Kaufpreis

2.450.000 €

Kaufnebenkosten

283.465 €

Notarkosten (1,5%)

36.750 €

Grunderwerbsteuer (6%)

147.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

87.465 €

Grundbucheintrag (0,5%)

12.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Börgerende (18211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das beliebte Ostseebad Börgerende liegt zwischen dem Seebad-Kühlungsborn und dem Seebad-Warnemünde am feinsandigen Ostseestrand. Im Ostseebad Börgerende wird ein sanfter Tourismus gepflegt, sodass Sie in Ruhe die einzigartige Natur genießen können. Direkt an den Küstenwegen gelegen, können hier ausgedehnte Radtouren und Wanderungen beginnen. Die Autobahnanbindung ist ca. 30 min. und der Flughafen Rostock-Laage ca. 50 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der Umgebung, sowie in der nahegelegenen Kleinstadt Bad-Doberan und in der Hansestadt-Rostock.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Grundstücksfläche: 1.098,00 m², Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 156,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.375, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur Autobahn: 5

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Über den Anbieter

CENTURY 21 Immobilien Rostock

Hinrichsdorfer Str. 17, 18146 Rostock

Partnerschaft

Herr Rainer PastoorsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 253D7WASTEPI

Referenznummer: C21_RAPA_40235