Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €

1.798 €/m²

5 Zimmer  •  149,6 m²  •  2.161 m² Grundstück

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Valdorf, Vlotho (32602)

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Wir dürfen Ihnen in beliebter Wohnlage von Vlotho dieses Einfamilienhaus mit Potenzial zum Kauf anbieten.

Die Immobilie wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet und bietet einer Familie ca. 150 m² Wohnfläche. Das 2.161 m² große Grundstück ist ein absoluter Traum.

Im Erdgeschoss findet das Familienleben statt. Das großzügige Wohn-Esszimmer in L-Form mit gemütlichem Kaminofen und Zugang auf die Terrasse ist das Verbindungsstück in den weitläufigen und mit Liebe zum Detail angelegten Garten.
Die Küche mit hochwertiger Einbauküche (im Preis enthalten) sowie das bereits modernisierte Bad mit Dusche stehen für die Familie bereit. Im kleinen Flurbereich wurde in praktischer Lösung ein Spiegelschrank mit Schiebetür auch gleichzeitig der Platz- und Raumspender etlicher Schuhe der Bewohner perfekt platziert; nebenan vervollständigt die Garderobe diese Etage.

Das Obergeschoss präsentiert sich großzügig mit 2 Kinderzimmern, Elternschlafzimmer (Zugang auf den Balkon) mit Ankleide und integrierten Einbauschrank über Eck. Im Anschluss befindet sich die ehemalige Küche dieser Etage, welche heute als Nähzimmer Verwendung findet. Dank des Ausbaus über dem Carport wurde das Jugendzimmer mit diesem Bereich zu einer wirklich wahrhaften Teenager-Chillarea. Hier jubiliert das Kinderherz!
Das Bad auf dieser Etage ist ebenfalls modernisiert und trumpft mit einer Badewanne.
Über eine steile Treppe erreicht man den Dachboden, welcher weitere Stellfläche bietet.

Der Keller beherbergt die Ölheizung (2005), Tanks, Vorrats- Wasch- und Partyraum.

Die Garage im Kellerbereich integriert; bietet dem Auto ein geschütztes Plätzchen. Das Carport auf der Hauseingangsseite sowie weitere Stellplätze vervollständigen das Immobilienangebot.

Sonstiges Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nord West erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS Nord West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Sie erreichen uns telefonisch unter 0171-3587097.

Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023