Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in guter Nachbarschaft!
Gute Gelegenheit in toller Nachbarschaft! Praktisch geschnittene Wohnung am Schloss Borbeck. Diese Wohnung ist seit einigen Jahren gut vermietet und ist somit super geeignet als klassische Einsteigerimmobilie in den Kapitalanlagemarkt.
Die Wohnung befindet sich im DachgeschoĂź in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Doppelt verglaste Kunststofffenster sind selbstverständlich. Zwei Kellerräume bieten ausreichend Stauraum.
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Merkmale
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Fenster und einer Badewanne. Küche, Wohnzimmer und Schlaf- .Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99500 €99.500 €
1.872,06 €/m²
Hausgeld
228 €228 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 360,36 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
107.959 €1
Kaufpreis
99.500 €
Kaufnebenkosten
8.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.493 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.468 €
Grundbucheintrag (0,5%)
498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Wohnung befindet sich nahe dem wunderschönen Schloss Borbeck und dem dazugehörigen Schloss- und Erholungspark. Dieser ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Sport und Freizeitanlagen befinden sich im Umfeld und auch die Öffentlichen Nahverkehrsmittel sind nicht weit.
