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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Köln-Nippes - mit bestehendem Mietverhältnis
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Urbane Lage mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Top Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bevorzugte Lage dank Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1978
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
116,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070100
Im beliebten und äußerst zentral gelegenen Stadtteil Köln-Nippes präsentiert sich diese großzügige Wohnung als hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder perspektivisch zum Eigennutzen. Trotz der Zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend.
Beim...
Ausstattung
+ In zentraler Umgebung in Citylage, vermietet zu ca. 12.516 € p.a. plus Stellplatz 1044 € p.a
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Inklusive Tiefgaragenstellplatz und Keller
+ Hausgeld bei ca. 724 € wovon ca. 516 € umlegbar auf den Mieter sind
+ Optimaler Grundriss Haus in Haus Charakter
+ Zwei Badezimmer
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.516,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2n3rm53
Referenznummer: 7409f40716
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