Einfamilienhaus zum Kauf

675000 €675.000 €

4.024 €/m²

8 Zimmer  •  167,7 m²  •  443 m² Grundstück

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Niederschönhausen, Berlin - Pankow (13156)

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Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen und Ihre eigenen Ideen bei der Gestaltung des Hauses noch verwirklichen möchten. Aktuell befindet sich das Haus im Rohbau.

Das Gebäude mit einem Keller und dem Erdgeschoss wurde vollständig entkernt und die ursprüngliche Bausubstanz mit einem kompletten Obergeschoss und Dach neu errichtet. Je nach Planung, ist eine Wohnfläche von insgesamt ca. 167 m² verteilt auf 8 Zimmer zzgl. einer Nutzfläche von 90 m² möglich. Das Grundstück umfasst ca. 443 m².

Der Keller wird in ein Souterrain umgewandelt, inklusive Badezimmer und weiteren Wohnräumen. Geplant ist die Installation einer modernen Wärmepumpe von Vaillant sowie einer Fußbodenheizung.

Diese Immobilie befindet sich im Rohbauzustand und bietet eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Mit der bereits geplanten Fertigstellung der Maßnahmen steht einem zeitnahen Einzug nichts im Wege. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt können nach dem Erwerb der Immobilie im derzeitigen Zustand alle Pläne noch angepasst und Änderungen vorgenommen werden. Ein fertige Kostenplanung mit ca. 285.000,- € durch ein Architekturbüro liegt vor.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich beraten.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.20, Distanz zum Bus: 1.50