Wohnung zur Miete - Erstbezug

980 €

2 Zimmer  •  59,4 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Schwabelweis, Regensburg / Schwabelweis (93055)

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Die Wohnungen liegen ruhig und zugleich verkehrsgünstig in der Fleischmannstraße 10, 93055 Regensburg, im aufstrebenden Stadtteil Schwabelweis. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien oder Berufstätige, die Erholung ohne Verzicht auf Nähe zur Stadt suchen.

Ruhe trifft Freizeit:
Nur wenige Gehminuten entfernt fließt die Donau - mit weitläufigen Rad- und Spazierwegen, die zum Joggen, Radfahren oder entspannenden Flanieren einladen.

Nahversorgung & Infrastruktur:
Schwabelweis besticht durch eine solide Infrastruktur: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Gleiches gilt für medizinische Versorgung, Gastronomie und lokale Vereine, die dem Viertel ein lebendiges, familienfreundliches Flair verleihen.

Anbindung an Stadt & Region:
Die Altstadt mit Domplatz und kulturellen Highlights ist nur eine kurze Rad- oder Autofahrt entfernt. Auch die Anbindung an die A3 und das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien, ÖPNV) ist gut - ideal für Pendler, Pärchen oder Familien mit Kindern.

Starker Wirtschaftsstandort:
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche namhafte Arbeitgeber - eine große Chance für Berufstätige wie: BMW AG, Continental AG, Krones AG, Universitätsklinikum Regensburg, Uni Regensburg & Ostbayerische Technische Hochschule, AMS-OSRAM International GmbH, AVL Software and Functions GmbH, REWAG.

Diese wirtschaftliche Vielfalt macht den Standort besonders attraktiv - nicht nur für Pendler, sondern auch für alle, die beruflichen und privaten Alltag optimal verbinden möchten.

Fazit:
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit ideal erreichbarer Freizeit an der Donau, umfassender Infrastruktur im Stadtteil Schwabelweis und direkter Nähe zu großen Arbeitgebern aus Industrie, Forschung, Medizin und Versorgung. Ob Berufstätige, Pärchen, Familien oder Studierende - hier eröffnet sich ein reizvolles Gesamtpaket.