Haus zum Kauf

499000 €499.000 €

3.809 €/m²

4 Zimmer  •  131 m²  •  291 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Lichtenrade, Berlin (12309)

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Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Ambiente und gepflegten Ausstattungen.
Das massiv errichtete Haus vermittelt schon beim Betreten ein Gefühl von Geborgenheit und Formgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bietet einen behaglichen Mittelpunkt des Hauses. Vom Wohnzimmer öffnet sich der Zugang in den herrlichen Wintergarten, der den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigibt. Die zeitgemäß ausgestattete Küche ist funktional und zugleich einladend gestaltet. Der Eingangsbereich wird durch das taghelle Gäste-WC angenehm ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich zwei behagliche Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Besonders reizvoll ist der Zugang von einem der Zimmer auf die fabelhafte Sonnenterrasse in bester Südausrichtung. Das taghelle Badezimmer zeigt sich gepflegt und ist u.a. mit einer Dusche ausgestattet.
Das Dachgeschoss präsentiert ein weiteres angenehmes Zimmer mit einem Sanitärbereich, bestehend aus einem WC und Waschbecken. Diese Etage eignet sich ideal als Rückzugsort für ein heranwachsendes Familienmitglied oder als ruhiger Arbeitsbereich. Im Untergeschoss stehen drei Räume zur Verfügung, darunter auch solche mit Fenstern. Ergänzt wird die Etage durch einen Technik- sowie einen Heizungsraum. Zum Haus gehört eine Garage auf dem Grundstück, das sich mit seinem schönen Südgarten als besonders familienfreundlich zeigt.
Dieses Objekt bietet einen interessanten Gestaltungsspielraum. Im Rahmen möglicher Renovierungsmaßen lassen sich z.B. wunsch-gemäße und moderne Badezimmer- bzw. Sanitärausstattungen realisieren. Auch die Wärmeversorgung dieser Immobilie lässt sich mit der Installation einer modernen Wärmepumpe auf ein zeitgemäßes Niveau bringen. Diese sympathische Doppelhaushälfte vereint wohnliche Behaglichkeit, praktische Raumaufteilung und einen gepflegten Gesamt-zustand — ein harmonisches Zuhause für eine Familie.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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