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1.980 €
5 Zimmer  •  165 m²
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Wohnung zur Miete
1.980 €
5 Zimmer  •  165 m²

Großzügige 5ZKB mit Balkon. Jung, hell und zentral! 2 TG-Stellplätze.

WOHNUNG:

Die großzügige, helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Balkon.

Neben der ansprechenden Architektur, zweckmäßig gestalteter Außenanlage und einer großzügigen Tiefgarage können wir auf folgende Ausstattungs-Highlights verweisen:

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rollläden
- Massivbauweise
- Türsprechanlage mit Videoüberwachung
- Tageslicht-Bad mit bodengleiche Dusche und Badewanne
- Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden kann
- Die Wohnung wird schwellenlos von der Tiefgarage/dem Keller mit einem Aufzug erreicht
- 3-fach Verglasung
- WK2 Beschläge an Fenster und Fenstertüren
- WK2 Beschläge mit 3-fach Verriegelung an der Wohnungseingangstür
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung


STELLPLÄTZE:

Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragen-Stellplätze, die obligatorisch zu einer Monatsmiete von jeweils EUR 90,- anzumieten sind.

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
2. OBERGESCHOSS:

Diele mit Garderobenecke.
Tageslicht-Bad 1.
Schlafzimmer 1.

Küche.
HWR mit Waschmaschinenplatz.


Bad 2.
Schlafzimmer 2.
Schlafzimmer 3/Arbeitszimmer.

Wohnen/Essen mit Ausgang zum Balkon.
Arbeitszimmer.


UNTERGESCHOSS:

Eigener Kellerraum im Haus.

2 TG-Stellplätze.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
2.380 €
Kaltmiete
12 €/m²
1.980 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3 Monats-Kaltmieten = 5.940 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 90,00 EUR

Lage

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Friedrichsdorf (61381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGE:

Sehr gute Wohnlage, urban und zentral.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (und darüber hinaus) sind fußläufig vorhanden: Geschäfte/Supermärkte, Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Krankenhaus, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Cafés, etc., und befinden sich in Laufnähe.


MAKROLAGE:

Friedrichsdorf - die drittgrößte Stadt des Hochtaunuskreises, liegt rund 20 km nordwestlich von Frankfurt am Main. Die Stadt Friedrichsdorf ist hervorragend an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Der nächste Autobahnanschluß (A 5, Basel - Frankfurt - Kassel - Hannover) ist ca. 4 km vom Ortskern entfernt. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 25 Autominuten. Durch den S-Bahn-Anschluss, die Haltepunkte der Taunusbahn und der Wetterauer Regionalbahn bietet der öffentliche Nahverkehr direkte Verbindungen zum Frankfurter Hauptbahnhof, Frankfurter Messe sowie in den Taunus und in das Friedberger Land.

Durch diese Verkehrslage begünstigt, hat sich Friedrichsdorf in den vergangenen Jahren zu einem modernen Handels- und Gewerbestandort entwickelt. Die hohe Wohnqualität und die vielfältigen Bildungsmöglichkeiten werten den Wirtschaftsstandort zusätzlich auf.

Am 1. Juli 1972 haben sich die drei Gemeinden Burgholzhausen, Köppern und Seulberg und die Stadt Friedrichsdorf zur Gesamtstadt Friedrichsdorf/Taunus zusammengeschlossen.

Weitere Informationen

Sonstiges KAUTION:

Gewünscht ist eine Bankbürgschaft.


MINDESTMIETDAUER:

2 Jahre.

Was ist meine Immobilie wert? - https://www.vivat-immobilien.de/immobilienbewertung Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

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Über den Anbieter

Louisenstraße 124, 61348 Bad Homburg vor der Höhe
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Michèle GötzDein Kontakt
Online-ID: 26W32X96ZHC5
Referenznummer: M 104
VIVAT Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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