4 Zimmer • 110 m² • 400 m² Grundstück • frei ab 30.12.2026
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
325000 €325.000 €
2.955 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 400 m² Grundstück • frei ab 30.12.2026
Neubau Doppelhaushälfte Riedlingen
In einem begehrten Wohngebiet bietet dieser großzügige Bauplatz mit ungefähr 400 Quadratmetern die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus, zum Preis von rund 74.000 Euro, zzgl. Notar- und Grunderwerbsteuer.
Darüber hinaus handelt es sich um eine ansprechende Doppelhaushälfte, die als Energieeffizienzhaus 55 konzipiert ist. Die massive Ziegelbauweise sorgt für eine optimale Dämmung und einen hohen Wohnkomfort. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 110 Quadratmetern erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die unter anderem einen Balkon, einen eleganten Filzputz an den Wänden und eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschutzschürze umfasst.
Das lichtdurchflutete Esszimmer ist mit einer praktischen Schiebetür ausgestattet, während die moderne Heizungsanlage per Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen sorgt. Hochwertige Sanitäranlagen der Serie II und geschmackvolle Fliesenarbeiten im Bad, WC, Flur und Abstellraum runden das Gesamtbild ab.
Selbstverständlich sind die Bodenbeläge in Laminat gehalten, und die Malerarbeiten bieten den finalen Schliff. Die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zudem für ein gesundes Raumklima. Diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte wird zu einem Sonderpreis von 325.000 Euro, zzgl. Baunebenkosten angeboten.
Optional können Sie zusätzliche Funktionen, wie eine Dusche im Erdgeschoss oder eine fertig gestaltete Garage, die sich perfekt in das Gesamtbild einfügt, hinzubuchen.
Merkmale
frei ab 30.12.2026
400 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
2.954,55 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
347.750 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
22.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riedlingen (88499)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer harmonischen und ruhigen Umgebung von Riedlingen, bekannt als die Grüninger Siedlung, bietet diese Doppelhaushälfte den idealen Wohnort für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine hochwertige Lebensqualität legen. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, stellen sicher, dass Sie alles Wichtige in Ihrer unmittelbaren Umgebung finden. Für Kinder ist ein Spielplatz nur wenige Schritte entfernt, was das Verweilen im Freien besonders angenehm macht.
Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten nur kurze Wege für den täglichen Pendelverkehr. Auch die medizinische Versorgung befindet sich in der Nähe, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Diese Lage kombiniert also praktische Annehmlichkeiten mit einem entspannten Lebensstil, der sowohl Komfort als auch Freizeitmöglichkeiten in einem ruhigen Wohngebiet vereint.
