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VON POLL IMMOBILIEN Heidekreis - Sylvia Schmidt
799 €
3 Zimmer  •  94 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnung zur Miete
799 €
3 Zimmer  •  94 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Diese sehr helle Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung. Zwei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung, während die Loggia mit Südausrichtung zu entspannten Abendstunden einlädt und für sonnige Stunden sorgt.

Das Wannenbad ist neutral und zeitgemäß gestaltet und verfügt über Platz für eine Waschmaschine. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Elektroherd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet und bietet viel Platz für den täglichen Küchenbedarf. Ein kleiner Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.

Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage versehen, und Steckdosen sowie Schalter wurden 2026 modernisiert, was den zeitgemäßen Standard unterstreicht. Für Warmwasser sorgt ein Durchlauferhitzer.

Zum Angebot gehören ein Stellplatz, ein Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen wie Fahrradkeller und Trockenkeller. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet sind.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im schönen Schneverdingen, in der Nähe der Osterheide. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die helles, komfortables und gut durchdachtes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Ausstattung.
Das Wannenbad ist neutral und zeitlos gestaltet und verfügt über Platz für eine Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Elektroherd, Backofen und Kühlschrank und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum .

Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt eine Gegensprechanlage. Steckdosen und Schalter wurden im Jahr 2026 modernisiert und entsprechen damit einem zeitgemäßen Standard. Ein Stellplatz vor dem Haus kann für 20 € monatlich angemietet werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, wodurch gegebenenfalls höhere Nebenkosten entstehen können.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenkeller zur Verfügung.
Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete
1.249 €
Kaltmiete
8,50 €/m²
799 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2397 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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Schneverdingen (29640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schneverdingen, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit rund 18.000 Einwohnern in seinen 10 Ortsteilen, liegt malerisch inmitten der Lüneburger Heide. Die Stadt gehört zum Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und zur Metropolregion Hamburg. Sie befindet sich etwa 66 km südlich von Hamburg und 60 km östlich von Bremen. Dank der hervorragenden Anbindung über die Autobahnen A1, A7 und die Bundesstraße 3 erreichen Sie die Hansestadt Hamburg in nur 40 Autominuten. Schneverdingen verfügt über einen Nahverkehrsbahnhof mit stündlichen Regionalbahnverbindungen, ergänzt durch verschiedene Buslinien, die eine optimale Mobilität im ländlichen Raum bieten. Auch die Verkehrsanbindung nach Hannover und Bremen ist ausgezeichnet.

In Schneverdingen finden Sie vier Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule sowie einen gymnasialen Zweig. Mehrere Kindergärten, ein breites Sportangebot für Jung und Alt, eine Musikschule, Ärzte, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf stehen zur Verfügung. Kulinarische Genüsse bieten zahlreiche gastronomische Betriebe. Krankenhäuser befinden sich in den nahegelegenen Städten Soltau, Rotenburg und Buchholz.

Die reizvolle Landschaft rund um Schneverdingen und seine Ortsteile ist geprägt von weiten Heideflächen, ruhigen Mooren, Wäldern, Feldern und Weiden. Diese Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Radtouren, Inlinerfahrten, Ausritten und Wanderungen ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.schneverdingen.de.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,18 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zum Bus: 0.14, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Am Markt 6, 29640 Schneverdingen
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Partnerschaft
Frau Sylvia Schmidt
Frau Sylvia SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 26XG4L3IR4DZ
Referenznummer: 26 205 205
VON POLL IMMOBILIEN Heidekreis - Sylvia Schmidt
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VON POLL IMMOBILIEN Heidekreis - Sylvia Schmidt
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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