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640.000 €
4 Zimmer  â€˘  112 m²  â€˘  739 m² GrundstĂĽck
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Bungalow zum Kauf
640000 €
5.714 €/m²
4 Zimmer  â€˘  112 m²  â€˘  739 m² GrundstĂĽck

Traumhaus mit Swimmingpool !

Dieses exklusive Objekt in Ahrensfelde, Stadtteil Neu Lindenberg, bietet Ihnen ein traumhaftes Wohnen in einem Bungalow, der sich durch seine moderne Architektur und seinen Topzustand auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 112,0 m² und einer Grundstücksfläche von 739,0 m² finden Sie hier genügend Platz für Ihr persönliches Wohlbefinden. Der Bungalow wurde ca. 2006 erbaut und zuletzt 2019 modernisiert, was sich in seinem makellosen Zustand widerspiegelt. Die Immobilie ist als Massivbau konzipiert und verfügt über eine voll erschlossene Infrastruktur. Der nicht ausgebaute Dachbereich bietet noch weitere Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung. Der eigene Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Objekt ist nicht unterkellert, was die barrierefreie Nutzung erleichtert, und verfügt über eine behindertengerechte Ausstattung.
Im Inneren des Bungalows erwarten Sie vier Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet Ihnen ein entspanntes Badeerlebnis. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum und ein Wintergarten zur Verfügung, der als weiterer Wohnbereich genutzt werden kann. Die Immobilie bietet auch Luxus-Elemente wie einen Swimmingpool, Klimaanlage .Die technische Ausstattung umfasst Kabel- und Satellitenfernsehen. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt die Fußbodenheizung, und an kalten Abenden kann der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgen.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 739 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Kein Keller
  • Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

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D
  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
640000 €
5.714,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
717.248 €1
Kaufpreis
640.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.600 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.848 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neu Lindenberg, Ahrensfelde (16356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ahrensfelde, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Barnim in Brandenburg, bietet eine perfekte Verbindung zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Als Teil des Ballungsraums Berlin und der europäischen Metropolregion Berlin-Brandenburg, bietet Ahrensfelde eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Bildung und Gesundheit.
Unser Bungalow befindet sich in einer ländlich-idyllischen Umgebung, annähernd 3,3 km nordwestlich vom Stadtzentrum von Ahrensfelde entfernt. Die Nähe zum Berliner Ring und die gute Verkehrsanbindung, wie die Autobahnauffahrt Dreieck Barnim A 10, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, machen diesen Standort besonders attraktiv. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle , während die Zugstation Ahrensfelde Friedhof und die Straßenbahnhaltestelle Falkenberg in der näheren Umgebung liegen.
Für den täglichen Bedarf bieten sich in der Nähe Supermärkte wie Selgros, Aldi und REWE, sowie eine Bäckerei, Drogeriemärkte und ein Globus Baumarkt an. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, eine Schule und eine Oberschule sind ebenfalls in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar, während drei Kindergärten in der Umgebung für die jüngsten Familienmitglieder sorgen. Für die Gesundheit stehen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in der näheren Umgebung zur Verfügung. Unser Bungalow in Ahrensfelde bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, städtischer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2019

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Ăśber den Anbieter

MichaelisstraĂźe 1, 16225 Eberswalde
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Partnerschaft
Herr Dirk ConradtDein Kontakt
Online-ID: 2n3tc5k
Referenznummer: D-0887
Sparkasse Barnim Immobilien-Service in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse Barnim Immobilien-Service in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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