Vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Buxtehude
Die zum Kauf angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1970. Die Wohnfläche beträgt 79 m², sie ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Nettokaltmiete in Höhe 670,00 EUR. Die Wohnung bietet helle Räume und verfügt über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoß bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
1.898,73 €/m²
Hausgeld
559 €559 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwsT
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 670,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
165.855 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
15.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buxtehude, eine charmante Hansestadt vor den Toren Hamburgs, verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Kleinstadt besticht durch ihre Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Leben. Besonders bekannt ist Buxtehude für seine liebevoll restaurierte Altstadt mit Fachwerkhäusern sowie für seine gute Infrastruktur und familienfreundliche Atmosphäre. Die Stadt ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden, sowohl nach Hamburg als auch in die umliegenden Regionen.