Attraktives Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in Worpswede
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage am Ortsrand von Worpswede.
Das Haus bietet mit mehr als 200 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Architektur mit dem charakteristischen Satteldach verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Charme.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für einen schönen Blick in den Garten und viel Tageslicht. Hier gibt es auch einen direkten Ausgang zur Terrasse.
Die gepflegte Küche im Landhausstil ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.
Die Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen sowohl über eine Badewanne als auch über hochwertige Sanitärausstattung. Die Wohn- und Schlafräume sind großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar.
Der Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, darunter Waschkeller, Heizungsraum und weitere Lagerräume.
Das knapp 1.300 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber und Familien. Der Garten ist von gewachsenem Grün umgeben und schafft eine hohe Privatsphäre.
Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – sei es als Spielbereich für Kinder, Rückzugsort mit Terrasse oder naturnaher Garten.
Die Zuwegung zum Haus ist harmonisch in die Umgebung eingebettet.
Das Haus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Worpswede, einer der bekanntesten Künstlerkolonien Deutschlands.
Worpswede ist bekannt für seine idyllische Landschaft, die Nähe zum Teufelsmoor sowie sein kulturelles Angebot mit Galerien, Museen und Veranstaltungen.
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet:
Bremen ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Osterholz-Scharmbeck in 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Merkmale
1.271 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1976
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
2.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Wir haben gemäß § 656c BGB mit den Verkäufern einen schriftlichen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
497.565 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
47.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Worpswede (27726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
