Wir stellen Ihnen ein Objekt vor, dass an der B15 gelegen ist. Bushaltestellen sind jeweils in nur ca. 2 Minuten fussläufig erreichbar. Einkaufmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Das großartige Bürogebäude befindet sich zur Zeit im Schönheitsschlaf. Zusammen mit Ihnen als interessierten Mieter kann es zum Leben erweckt werden. Ob als Großraumbüro oder in kleinere Einheiten unterteilt - die Räumlichkeiten sind vielfältig nutzbar und gestaltbar.
Der Innenausbau erfolgt bedarfsgerecht und energetisch nach Ihren Wünschen - unter Berücksichtigung der Laufzeit des Mietvertrags. Ausgereifte Planungsunterlagen für die Nutzung als Büroräume liegen bereits vor! Es wurden z.B. Gruppenarbeitsplätze, Besprechungsräume, Kaffee- bzw. Teeküchen berücksichtigt.
Nicht nur der Innenraum, sondern auch die Gebäudehülle erstrahlt bald in neuem Glanz, da die Fassade und die Fenster nach Absprache mit Ihnen als Mieter grunderneuert und energetisch saniert werden.
Das Gebäude wird per Ölheizung beheizt. Durch den Austausch der Fenster wird ebenfalls die Sonneneinstrahlung sowie Abgabe von Wärme oder das Eindringen von Kälte reduziert, da Fenster neuesten Standards verbaut werden. Die Standards nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) und BEG (Bundesförderung für effiziente Gebäude) werden erfüllt Es wird die Fassade isoliert, neue Fenster werden verbaut. An der Südseite werden Raffstores installiert. Die Sanitäranlagen werden erneuert und Anschlüsse für Teeküchen vorinstalliert. Fussbodenbeläge werden im gesamten Gebäude erneuert. Die Innenräume werden komplett frisch gemalert.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
Bemerkungen: Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposes sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten. Bei Abschluss des Mietvertrages ist dem Vermieter eine aktuelle Bankbürgschaft für die gesamte Mietdauer auszuhändigen.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Der Gebäudekomplex befindet sich in der Nähe vom Landratsamt und Bushaltestellen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung zur B15 ist ebenfalls gegeben. Diese ist ein wichtiger Verkehrspunkt unserer Region und nur 500 m entfernt. Des weiteren befindet sich in der Nähe der Untreusee, eines der schönsten Naherholungsgebiete in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Entfernungen auf einen Blick: B15 ca. 2 Minuten A9 ca. 15 Minuten A72 ca. 16 Minuten A93 ca. 16 Minuten B173 ca. 16 Minuten Hauptbahnhof Hof ca. 9 Minuten Flughafen Hof-Plauen ca. 6 Minuten
Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen.
Mit ihren rund 46.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus.
Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter - in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfältigen Veranstaltungen in der Freiheitshalle auf.
Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A9 (München - Hof - Berlin), A72 (Hof - Plauen - Dresden) und A93 (Hof - Regensburg). Mit ihrem Hauptbahnhof ist die Stadt außerdem über Interregio- und Pendolino-Systeme an den überregionalen Schienenverkehr angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 660,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
