Die im Erdgeschoss gelegene 3,5 Zimmer Wohnung wird fĂĽr Sie frei. Sie befindet sich im beliebten Wohngebiet "Diezenhalde" in einem 1987 erbauten Mehrparteienhaus.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 89 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in eine Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse und dem tollen Garten, einem Schlafzimmer, einem Büro / Kinderzimmer, einem Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie einer separaten Toilette.
Ihr Auto parken Sie in der Tiefgarage. Die Kaltmiete von 1.160 € versteht sich inkl. des Tiefgaragenstellplatzes.
Ein Hausmeisterservice ist ebenfalls in den Nebenkosten i.H.v. 230 € enthalten.
Im Untergeschoss finden Sie ein fĂĽr Sie abgetrenntes Kellerabteil sowie einen Fahrrad- und einen Trockenraum.
Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Rückmeldung und präsentieren Ihnen gegen Vorlage eines Schufa-Bonitätschecks und Ihres Gehaltsnachweises gerne diese gemütliche Wohnung.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Sonnige Terrasse - ca.120 m² Garten - Großes Wohn- und Esszimmer - Bad und WC getrennt - Tiefgaragenstellplatz - Einbauküche - Ruhiges Wohngebiet - Ausreichend Parkplätze vorhanden - Einziehen und wohlfühlen - Nichtraucherwohnung - Keine Haustiere - Ideale Lage am Waldrand
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.390 €
Kaltmiete
13,03 €/m²
1.160 €
Nebenkosten
230 €
Kaution
3480 €3.480 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.160,00 EUR
Lage
Böblingen (71034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Calmbacherstraße liegt zentral im Böblinger Stadtteil Diezenhalde, einem modernen und familienfreundlichen Wohngebiet südlich der Stadtmitte.
Sie profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Buslinien Richtung Böblingen Zentrum und S-Bahn-Station. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte wie Denns Biomarkt, Rewe und Netto für den täglichen Einkauf. Grundschulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso Sportanlagen und Spielplätze.
Die Freiburger Allee als Hauptachse sorgt für schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums mit Geschäften, Ärzten und Freizeitangeboten in 5-10 Minuten. Grünflächen und Spazierwege durchziehen das Quartier und laden zu entspanntem Wohnen ein.
Die Autobahnen A81 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar, ideal fĂĽr Pendler Richtung Stuttgart. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance aus Ruhe, Komfort und urbaner Verbundenheit..
