Ihr neues Zuhause in Winden: Raum für Familienleben und individuelle Gestaltung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Winden, einem einladenden Wohnviertel, das die perfekte Kulisse für ein harmonisches Familienleben bereithält. Mit einer großzügigen Fläche von 185,40 m² und 5 Räumen, darunter 4 einladende Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer, steht Ihnen reichlich Raum für Ihre persönlichen Wünsche zur Verfügung. Das KFW55-Standard-Energiehaus vereint umweltfreundliches Bauen mit niedrigen Nebenkosten. Dieses geplante Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen realisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Innere ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ob für eine große Familie oder als Rückzugsort - hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Entfaltung.
Merkmale
457 m² Grundstück
Barrierefrei
- 457 m² großes Grundstück mit einem weitläufigen Garten - 5 Zimmer, perfekt für Familien oder als Home-Office - 4 Schlafzimmer für erholsamen Schlaf - 3 moderne Badezimmer für höchsten Komfort - KFW55 Standard für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Hochwertige Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel für schadstofffreies Wohnen - Echtholztreppe und erhöhte Fenster und Türen für ein stilvolles Ambiente
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
531242.89 €531.242,89 €
2.865,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
587.395 €1
Kaufpreis
531.243 €
Kaufnebenkosten
56.152 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.969 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.562 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.965 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.656 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Winden ist ein familienfreundliches Wohngebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Sie genießen hier eine ruhige, naturnahe Umgebung, die gleichzeitig erstklassige Anbindungen an die Stadt bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die ein hohes Lebensniveau gewährleisten. Nutzen Sie die Nähe zu Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen die Gelegenheit geben, Ihr Traumhaus selbst mitzugestalten oder auf unsere Experten zu setzen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
