Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Frau Chantal Beisel

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Traumgarten

€ 449.000
Kaufpreis
136,06 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
909 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44227 Dortmund 
(Kruckel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt im Dortmunder Stadtteil Kruckel, der zum Stadtbezirk Hombruch gehört und östlich an der Stadt Witten grenzt. Kruckel ist ein beliebtes, ruhiges, vorstädtisch geprägtes Wohngebiet mit einer guten Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1949

Bezug

nach Absprache

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1949

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

18.11.2025 bis 17.11.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

271,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1949 (Anbau aus 1977) besticht durch seinen zeitlosen Charme, den großzügigen Garten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 909 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 136,06 m² viel Raum für individuelle...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- abschließbare Fenster
- sep. Eingang für Einliegerwhg.
- Markise elektrisch
- Nachtspeicheröfen

Baujahr: 1949, Baujahr Anbau: 1977

Wohnfläche: 136,06 m²

Grundstücksgröße: 909 m²

Fenstertyp: doppelverglaste...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Freistuhl 2, 44137 Dortmund

Geschäftszeiten
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Frau Chantal Beisel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2n3up52

Referenznummer: 13595

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