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Sonstiges
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In einer der grünsten und ruhigsten Gegenden von Knyazhevo - dem Wohngebiet "Kiliite" - wird ein äußerst attraktives, regelmäßig geschnittenes Grundstück direkt am Waldrand angeboten. Die Lage vereint Privatsphäre und frische Luft mit einer schnellen und bequemen Anbindung an die Stadt.
Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße direkt erreichbar und verfügt über Strom- und Wasseranschluss, was einen sofortigen Start in die Planung und Umsetzung ermöglicht. Die Umgebung ist ruhig, grün und wohnlich und vermittelt das Flair eines Villenviertels, ohne jedoch vom urbanen Leben abgekoppelt zu sein.
Standortvorteile:
? 3 Autominuten vom Zar-Boris-III.-Boulevard entfernt.
? 10 Minuten bis zur Ringstraße
? Direkter und bequemer Zugang zu Boyana
Stadtplanungsparameter:
? Bebauungsdichte: bis zu 30 % (alternativ 25 %)
? KINT: bis zu 1,0 (alternativ 0,8)
? Mindestens 60 % Grünfläche - ein entscheidender Vorteil für ein Waldgebiet
? Gesimshöhe: bis zu 10,0 m (alternativ 8,5 m)
Die Gegebenheiten ermöglichen die Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses oder eines kleineren Wohnbauprojekts, bei dem die Architektur mit der Natur verschmilzt, anstatt mit ihr zu konkurrieren. Die Kombination aus Wald, Ruhe und schneller Anbindung an die zentralen Verkehrsadern macht das Grundstück zu einer äußerst seltenen Rarität in Sofia.
Ein Grundstück für Menschen, die ein Gleichgewicht suchen - zwischen Stadt und Natur, Investition und persönlichem Komfort, langfristigem Wert und Lebensqualität.
Stichworte
Wohnfläche: 1.800,00 m², Lage im Bau: rechts vorne
