Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1970. Mit einer Wohnfläche von 76,62 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang in die oberen Etagen. Die Wohnung wird durch eine zentrale Heizungsanlage beheizt, die mit Gas betrieben wird. Sie ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Merkmale
frei ab sofort
6. Geschoss
Personenaufzug
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,09 €/m²
620 €
Nebenkosten
260 €
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Ludwig-Richter-Straße 10, Lichtenfels (96215)
Lichtenfels, bekannt als die "Deutsche Korbstadt", bildet ein lebenswertes Zentrum in Oberfranken und liegt zwischen Bamberg und Coburg. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und landschaftlicher Idylle, welche durch die Mainauen und das nahegelegene Maintal geprägt ist. Der historische Stadtkern mit Fachwerkhäusern und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht die Stadt besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturbegeisterte. Durch die günstige Lage sind größere Städte wie Bamberg und Bayreuth schnell erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, dennoch zentralen Wohngebiet von Lichtenfels. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gute Anbindung und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus. Der Bahnhof Lichtenfels ist nur etwa 1,5 km entfernt und fußläufig erreichbar und bietet ausgezeichnete Zugverbindungen, unter anderem an den Regionalexpress sowie ICE-Strecken. Schulen und Kitas sind in einem Radius von ca. 2 km angesiedelt, darunter die Grundschule Lichtenfels. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind in nur 600 m Entfernung bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés liegt etwa 1,3 km entfernt. Naherholung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Die malerischen Mainauen befinden sich ca. 1 km entfernt und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Verkehrstechnisch besteht eine Anbindung zur Autobahn A73, deren Anschlussstelle etwa 3,5 km entfernt liegt, wodurch Bamberg oder Coburg schnell erreicht werden können.
