Kurzbeschreibung
Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles Finanzierungsangebot bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten.
Objekt
Dieser Bungalow mit Einliegerwohnung im Souterrain aus dem Jahr 1973 sticht durch die familienfreundliche Lage und den durchdachten Grundriss hervor.
Auf einer Wohnfläche von ca. 112 m² verteilen sich insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Pellet-Kamin. Von dort aus erreichen Sie direkt die Terrasse, die bereits mit einer Markise ausgestattet ist.
Zusätzlich stehen Ihnen ein Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Des Weiteren finden Sie neben dem Gäste-WC zwei Badezimmer, die jeweils an den Schlafzimmern angrenzen.
Außerdem ist die Immobilie unterkellert. Im Keller treffen Sie auf eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche, welche für eine Jahresmiete von ca. 5.400 EUR vermietet ist. Diese Fläche ist nicht in den 111,72 m² Wohnfläche einkalkuliert.
In der Garage findet auch Ihr PKW einen Platz.
Das Haus hat im Jahr 2009 ein neues Dach inkl. Wärmedämmung und Solar-Thermie erhalten. Weiter finden Sie eine Gasheizung aus dem Jahr 2010 wieder. Weitere Maßnahmen wie der Austausch von einigen Fenstern etc. wurden fortlaufend und nach Notwendigkeit umgesetzt.
Merkmale
589 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
2.586,82 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
323.882 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
34.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lengerich (49525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Lengerich. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig zu erreichen sind, finden Sie das Hallen- und Freibad oder auch Kindergärten und Schulen. Mit ca. 1,5 km weiter Entfernung ist auch Lengerichs Innenstadt gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
