Mehrfamilienhaus zum Kauf 480.000 € 10 Zimmer 247 m² 856 m² Grundstück Schrecksbach 34637

Mehrfamilienhaus zum Kauf
480000 €
1.943 €/m²
10 Zimmer • 247 m² • 856 m² Grundstück

Alsfeld-Hessen: Traumhaus zum Traumpreis, mit 3 Wohnungen, 2 Garagen und Swimmingpool

Sie erwerben hier ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, 2 Wohnungen und einer Einliegerwohnung, sowie einer Doppelgarage, einem Grundstück mit 856 m² Fläche, Swimming-Pool und Gartenhaus, zu einem sehr günstigen Preis.

Die 3 Wohnungen sind jeweils abgeschlossen und versorgungstechnisch getrennt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie Kellerräume.
Die Erdgeschosswohnung hat 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und ca. 102 m² Wohnfläche.
Die Dachgeschosswohnung hat ebenfalls 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und ca. 85 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im Untergeschoß besteht aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, hat ca. 60 m² Wohnfläche und ist stufenlos begehbar.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 247 m².

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
856 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC

Das Haus wird über eine Vissmann Niedrigtemperatur Ölzentralheizung beheizt.

Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung.

Die Fenster sind überwiegend 2-fach Isolierverglast und verfügen über elektrische Rollläden.

Die Fußböden sind mit Vinyl und Fliesen belegt, die Sanitärräume sind zeitgemäß gefliest.

Zum Haus gehören eine Doppelgarage mit Lagerraum, ein Swimming-Pool und ein Gartenhaus

Internet über Glasfaseranschluss.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

480000 €

1.943,32 €/m²

Provision für Käufer

2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,5% (dies entspricht 2,1% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

530.400 €1

Kaufpreis

480.000 €

Kaufnebenkosten

50.400 €

Notarkosten (1,5%)

7.200 €

Grunderwerbsteuer (6%)

28.800 €

Provision für Käufer (2,5%)

12.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schrecksbach (34637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses großzügige Haus, befindet sich im Ort Schrecksbach, einer Nachbargemeinde der Stadt Alsfeld, mit ca. 2000 Einwohnern, bis zur Kernstadt Alsfeld fahren Sie nur ca. 12 Minuten, zur Autobahn A 5 ca. 10 km, zur Autobahn A49 ca. 14 km.

Einen Bahnhof gibt es in Alsfeld und einen ICE-Bahnhof in Treysa, zu beiden Bahnhöfen gibt es stündlich 2 Express-Bus Verbindungen.

Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, eines Neubaugebietes, von Schrecksbach, hier sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens auch ohne Auto gut erreichbar, Supermarkt, Ärzte, Grundschule, Kindergarten und Kirche sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen in Alsfeld, Neukirchen und Schwalmstadt werden von Schulbussen angefahren.

Freuen Sie sich auf eine gesunde Natur und staufreie Straßen.

Weitere Informationen

Sonstiges SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer und Ihre Postanschrift mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 112,83 KWh, Öl, Baujahr 1997
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

frb Immobilien - Frank Rudolf BraunMaklerbüro

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10 Jahre Partnerschaft

Selbst. Vertriebspartner Herr SimonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n3vn5g

Referenznummer: WSC/2306/06#OHb15

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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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