Modern, großzügig, familienfreundlich - 4 Zimmer plus 200 m2 Garten und Kfz-Stellplatz
In der Anlage Volksdorfer Weg 35a/b wurde im Jahr 2019/2020 auf einem ca. 2.100 m² großen Grundstück ein exklusives Neubauprojekt mit zwei Luxusvillen (je 4 Wohneinheiten) errichtet. Vermietet wird eine Neubau-Erdgeschosswohnung (Im Haus b in rückwärtiger Lage des Grundstückes) mit insgesamt ca. 125m² Wohnfläche, ca. 30 m² der Fläche liegt im Souterrain. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche, sowie drei Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an den ca. 200m² großen Garten. Die Einbauküche ist neu eingebaut und verfügt über sämtliche elek. Einbaugeräte. Ferner wird auf dem Grundstück ein offener KFZ-Stellplatz mitvermietet , dieser ist in dem Mietpreis enthalten. Die Wohnung wird befristet für 2-3 Jahre vermietet.
Merkmale
Bezug: sofort
Souterrain, Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Parkett
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen: -Einbauküche (voll ausgestattet) -Eichenparkett -individuell regulierbare Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung -bodentiefe Fenster im Wohnzimmer -Großzügige Terrasse mit ca. 200 m² Garten -Fensterlüftung -Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -1 KFZ-Stellplatz inklusive
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.725 €
Kaltmiete
17,60 €/m²
2.200 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
7000 €7.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR
Lage
Sasel, Hamburg (22393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ie Wohnung befindet sich im exklusiven und vornehmen Stadtteil Wellingsbüttel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im nahegelegenen Alstertal-Einkaufszentrum. Div. Schulformen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Fahrminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
Bei Anmietung wird eine Maklerprovision von einer Monatsmiete erhoben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen
