Einfamilienhaus zum Kauf 659.000 € 5 Zimmer 190 m² 786 m² Grundstück frei ab sofort Herdecke 58313

Einfamilienhaus zum Kauf
659000 €
3.468 €/m²
5 Zimmer • 190 m² • 786 m² Grundstück • frei ab sofort

= H = FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN EXCELLENTER WOHNLAGE AM WALDRAND! = H =

Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 786 m² in direkter Waldrandlage, sowie einer Wohnfläche von ca. 190 m², welche sich über zwei Etagen, erstreckt. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer im Untergeschoss, zwei exklusiven, modernisierten Badezimmern, bietet dieses Domizil ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über einen gemütlichen Kamin im Wohn- Essbereich. Die voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche ist mit einer Kochinsel samt Granitarbeitsplatten ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse, welche sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt. Für einen weiteren Komfort und Entspannung sorgt im Haus eine Holz- Sauna im Untergeschoss. Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Merkmale

frei ab sofort
786 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1978
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

659000 €

3.468,42 €/m²

Provision für Käufer

1,5% zzgl. 19% gesetzlicher MwSt. vom Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

724.900 €1

Kaufpreis

659.000 €

Kaufnebenkosten

65.900 €

Notarkosten (1,5%)

9.885 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

42.835 €

Provision für Käufer (1,5%)

9.885 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herdecke (58313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Top Wohnlage am Waldrand! Eingebettet in eine ruhige, gefragte Wohngegend, befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Ein besonderes Merkmal ist die fußläufige Erreichbarkeit des "Hengstey-Sees", der zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung sowie für Wasser- Sportaktivitäten bietet und so Naturliebhaber und Freizeitaktivisten gleichermaßen begeistert. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die Autobahnen sind die Städte Dortmund und Hagen schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

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