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698 €
4 Zimmer  •  98,5 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
698 €
4 Zimmer  •  98,5 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Lieblingsplatz? 4-Zi-DG-WE mit TL-Bad, Balkon und FuBo-Heizung

Anfragen bitte ausschließlich per Mail und mit Angabe ihrer Kontaktdaten.

Die angebotene 4-Raum-Wohnung wurde 2023/2024 frisch saniert und befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche und von dort auf den Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, einen Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum im Treppenhaus sowie über einen eigenen Dachboden, welcher über eine Einschubtreppe im Flur zu erreichen ist. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt, das Bad, Gäste-WC und Flur sind mit Einbaustrahlern ausgestattet. Weiterhin gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Balkon
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Abstellraum im Treppenhaus
- Dachboden als Abstellfläche
- Einbaustrahler in Flur, Bad und Gäste-WC
- Kellerabteil
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
994 €
Kaltmiete
7,09 €/m²
698 €
Nebenkosten
296 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1396 €

Lage

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Breitscheidstr. 128PreißelpöhlPlauen (08525)
Der beliebte Plauener Stadtteil Preißelpöhl liegt nordöstlich des Stadtzentrums und grenzt an die Stadtteile Haselbrunn, Reissig sowie Zentrum.
Das "Musikerviertel" ist aufgrund seiner Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bei jungen Familien beliebt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird durch eine renomierte Hausverwaltung betreut.
Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Hundehaltung nur auf Nachfrage.

Bitte prüfen Sie nach Absendung ihrer Anfrage nach 10 Minuten ihren Emaileingang. Sollten Sie dort keine Antwort von mir finden, prüfen Sie bitte auch ihren Spam-Ordner.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zur Grundschule: 0.93, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.49, Distanz zum Gymnasium: 0.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.09, Distanz zur Autobahn: 4.26, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47, Distanz vom Zentrum: 2.70

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Über den Anbieter

Ob. Steinweg 10, 08523 Plauen
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Partnerschaft
Herr Mario KadnerDein Kontakt
Online-ID: 2n3wl5b
Referenznummer: 550_5
Kadner Immobilien
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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