Ein Haus, das vom ersten Moment an begeistert: Dieses im Jahr 1999 erbaute Einfamilienhaus in Geesthacht bietet den idealen Rahmen für das Familienleben. Mit ca. 119 m² Wohnfläche auf einem 752 m² großen Grundstück schafft es eine harmonische Verbindung aus Wohnen und Gartenleben für das tägliche Familienglück.
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie hell und einladend es ist. Die großzügige Diele beeindruckt durch große Fenster und ein offenes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man in das Gäste-WC sowie in die schöne Küche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen bietet; der praktische Hauswirtschaftsraum ist direkt von hier aus zugänglich. Durch eine Doppeltür öffnet sich das Herzstück des Hauses: das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während ein kleiner Erker zusätzlichen Charme verleiht. Sowohl von der Küche als auch vom Wohn- und Esszimmer aus erreicht man die Terrasse, die sich entlang des Hauses erstreckt und einen harmonischen Übergang in den Garten schafft.
Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich ein geräumiges Badezimmer sowie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der Zimmer verfügen über einen Zugang zu einem kleinen Balkon. Von einem der Räume aus führt eine weitere Treppe in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Platz für Rückzug oder kreative Ideen schafft. Der übrige Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet praktischen Stauraum.
Der Außenbereich präsentiert sich als echtes Highlight: Der Garten bietet mehrere gemütliche Sitzgelegenheiten und viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Eine Pool-Vorrichtung ist bereits vorhanden und schafft beste Voraussetzungen für sommerliche Tage. Ein Carport mit angrenzendem Geräteschuppen rundet das Angebot ab.
Ein stimmiges Raumkonzept für modernes Familienleben - Ihr neues Zuhause in Geesthacht.
Merkmale
Bezug: Sofort
752 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Carport
Balkon
Terrasse
Massiv gebautes Einfamilienhaus in Geesthacht . Baujahr 1999 . Niedrigenergiesparhaus . Grundstücksfläche ca. 752 m² . Wohnfläche ca. 119 m² . Lichtdurchflutet . Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin . 3 Schlafzimmer . Badezimmer aus dem Baujahr (große Dusche mit Sitzecke + Badewanne), Rücklauferwärmung, Handtuchheizung . Landhaus-Einbauküche aus dem Baujahr, 2025 Aufarbeitung & Erneuerung der E-Geräte . Gasheizung aus dem Baujahr - Fußbodenheizung im Erdgeschoss . Doppelisolierverglaste Fenster aus dem Baujahr . Außenjalousien (teils elektrisch), Ausnahme-Fenster mit Sicherheitsverglasung . Lautsprecherkabel in allen Räumen . Dachboden teils wohnlich ausgebaut . Kein Keller . Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang . Großzügiger Garten . Garten-Terrasse aus 2009 . Pool-Vorrichtung (aus 2023, 2x3m) mit Wartungsklappe . Terrasse am Haus entlang (Küchen- und Wohnzimmerzugang) . Carport aus 2009 . PV-Anlage aus 2025 (Balkonkraftwerk) auf dem Carport . Glasdach über der Haustür aus 2021 . Elektrische Toranlage
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geesthacht (21502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Geesthacht. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung nach Hamburg ist sehr gut: Über die B 5 und die A 25 besteht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Zudem ermöglichen Busverbindungen einen schnellen Anschluss an die S-Bahn in Hamburg-Bergedorf.
Geesthacht bietet eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus sind ebenfalls vor Ort vorhanden und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.
Ein nahegelegener Spielplatz unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Lage.
Darüber hinaus überzeugt die Stadt durch ihre Nähe zur Elbe und zu umliegenden Natur- und Erholungsgebieten, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
