Penthouse zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 520.633 € 3 Zimmer 84,5 m² 5. Geschoss Südfriedhof Kiel 24114

Penthouse zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
520633 €
6.159 €/m²
3 Zimmer • 84,5 m² • 5. Geschoss

Letzte verfügbare Penthousewohnung im Neubauprojekt Harmsstraße - sichern Sie sich Ihre Traumwohnung

Kiel liebt das Licht - und Sie werden die Harmsstraße lieben.
Zentrales Neubauprojekt mit 29 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen (2-4 Zimmer, ca. 31-93?m²), alle mit Balkon, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Fernwärme. Bezugsfertig ab 2026 - in traumhafter Lage zwischen Förde, Innenstadt und Natur.

Merkmale

Bezug: 2026
5. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

520633 €

6.159,15 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

564.886 €1

Kaufpreis

520.633 €

Kaufnebenkosten

44.253 €

Notarkosten (1,5%)

7.809 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

33.841 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.603 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Südfriedhof, Kiel (24114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

KIEL - HARMSSTRASSE

Wohnen, wo das Leben strahlt

Willkommen im Herzen der Kieler Südstadt - einem Ort, an dem sich das urbane Leben mit der frischen Brise der Förde vereint. Das Neubauprojekt "Harmsstraße" liegt eingebettet in einem charmanten Viertel, das alles bietet, was das Leben schön macht: kleine Cafés, gemütliche Bäckereien, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke. Der Kieler Hauptbahnhof und der öffentliche Nahverkehr sind nur wenige Gehminuten entfernt - und auch die Autobahn A215 ist rasch erreicht.

Doch das wahre Highlight ist die Nähe zum Wasser. Die Kieler Förde, der Kleine Kiel oder der grüne Ratsdienergarten laden zum Durchatmen ein - mit einem Hauch von Meeresluft, Schiffsverkehr und echtem Küstengefühl. Kiel ist nicht nur eine Stadt - Kiel ist ein Lebensgefühl. Zwischen Meer und Metropole pulsiert hier das Leben auf entspannte norddeutsche Art.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,28 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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Über den Anbieter

Rossknecht Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Neuer Wall 10, 20354 Hamburg

Partnerschaft

Franziska RossknechtDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 25T65AX3EFK6

Referenznummer: WE28