Wohnung zum Kauf

303000 €303.000 €

4.095 €/m²

2,5 Zimmer  •  74 m²

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Lottstetten (79807)

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Wohnung Nr. A.2 - Erdgeschoss Mitte

Die zeitgemäße Erdgeschosswohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 74 m² und bietet Platz für einen 2 Personenhaushalt in exklusivem Ambiente. Die privilegierte Lage im Erdgeschoss verlieht einem zusätzlich ein grenzenlosen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich mit einer geschickt separierten großzügigen Küche ausstatten lässt und zweifelsohne das Herzstück dieser Wohnung darstellt. Die Wohnungen sind fertig geplant und stehen zum Bau bereit, ein zeitnaher Baubeginn wird angestrebt. In dieser Wohneinheit wird es Ihnen an nichts fehlen. Das Bad überzeugt durch unvergleichlichen Komfort und lässt kaum Wünsche offen. Zudem ist der Zugang zur Wohnung barrierefrei gestaltet, um eine bequeme Nutzung für Jedermann zu gewährleisten. Die sonnige Südterrasse rundet die Wohnung zudem exzellent ab.

Modernes Wohnen im Grünen.

In diesem modernen Wohnpark wurde eine effiziente und massive Bauweise umgesetzt. Die insgesamt 14 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Geschosse und 2 Häuser und bieten Wohnflächen von 71 - 114 m² auf 2,5 - 4,5 Zimmer. Die Wohnungen an sich überzeugen durch einen idealen Grundriss, welcher mit exzellenter Raumaufteilung jeden Wohntraum ermöglicht.

Der Park erreicht eine sehr hohe Energieeffizienz mit dem KfW 55 Standard, was bereits positive Auswirkungen auf die Nebenkosten hat. Die Wärmeversorgung für das gesamte Objekt erfolgt über eine Luft-Wasser -Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Die Gebäude sind mit dreifach verglasten Fenstern und dichten Außenwänden ausgestattet, um Energieverluste zu minimieren. Zusätzlich ist jede Wohnung mit den modernsten sanitären Anlagen ausgestattet, welche dem ideal Standard entsprechen.

Die Wohnungen in diesem entstandenen Objekt zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung, luxuriöses Design und modernste Technologie aus. Jede Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Innenausstattung ist auf dem neuesten Stand der Technik, von intelligenten Haustechniksystemen bis hin zu hochwertigen Materialien und erstklassiger Verarbeitung. Hier können die Bewohner ein anspruchsvolles und zeitgemäßes Wohnen in vollen Zügen genießen.

HIGHLIGHTS * Einzigartiges und barrierefreies Wohnquartier in absoluter Top Lage “am Lerchenbuck” in Lottstetten

* Verkauft werden 7 hochwertige Eigentumswohnungen mit herausragendem Energiestandard

* Moderne Gebäudetechnik basierend auf einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung

* Hochwertige Sanitäreinrichtungen von Idealstandard in jeder Wohnung, 3-fach verglaste Kunststofffenster runden die Wohnung ab

* Ausreichend PKW Stellplätze durch 7 PKW-Garagen sowie 5 Stellplätze

* Naturnahe Lage am Ortsrand von Lottstetten mit direkter Anbindung an diverse Wald- und Wanderwege

* Beliebte Wohnlage nahe der Schweizer Grenze; ideal für Grenzgänger KEY FACTS * 7 massiv erbaute Neubauwohnungen dem modernen KFW 55 Standard entsprechend

* 7 Wohneinheiten bestehend aus 2,5-Zimmer bis 4,5-Zimmer Wohnungen von 71 m²-114 m² Wohnfläche

* Ausreichend Stellplätze durch 7 PKW-Garagen sowie 5 PKW - Stellplätze

* Modernes Wohnkonzept in beliebter Lage von Lottstetten mit Aufzugsanlage in jede Wohnebene

* Sehr hoher Freizeitwert dank ruhiger Lage mit direkter Anbindung zu diversen Wald- und Wanderwegen; großzügige Südbalkone runden die Wohnungen zusätzlich ab

* Kaufpreis: Siehe einzelne Wohnung; Courtage: Provisionsfrei