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510 €
1 Zimmer  •  55,7 m²  •  frei ab 01.04.2026
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Studio zur Miete
510 €
1 Zimmer  •  55,7 m²  •  frei ab 01.04.2026

Hochwertige 1,5 Zi-Whg. mit Wohnküche, Terrasse und Gartenanteil in Vilshofen/Waizenbach

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die exklusive 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im einem neu gebautem 7 Familienhaus im EG und besticht durch die moderne, hochwertige Bauweis sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Vermieter haben sehr viel Wert auf Funktionalität und Komfort gelegt. Die Fenster sind alle 3 fach verglast und Rollläden befinden sich an allen Fenstern. Vom Eingangsbereich hat man direkten Blick auf die Terrasse im Wohnbereich. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe. Eine Abstell/Speisekammer ist vorhanden, mit dem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnküche ist offen gestaltet und hat ein großzügiges Raumgefühl. Eine Einbauküche wird nicht vom Vermieter zur Verfügung gestellt, kann aber vom Mieter abgelöst werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Carportstellplatz kann angemietet werden.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerElektro, Gas, Solar
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Mietkosten

Kaltmiete
9,16 €/m²
510 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 KM

Lage

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Waizenbach 5cWaizenbachVilshofen (94474)
Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Vilshofen mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die Stadt mit ca. 16000 Einwohnern bietet gute Infrastruktur mit Krankenhaus, Bahnstation(Verbindung nach München im Stundentakt), Ärzte, Fachärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Kleiner Exerzierplatz 4, 94032 Passau
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Partnerschaft
Frau Yvonne Reischl-Susmend
Frau Yvonne Reischl-SusmendDein Kontakt
Online-ID: 2n3xa5s
Referenznummer: 1365
Immobilien Johann Weishäupl
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