Hochwertige 1,5 Zi-Whg. mit Wohnküche, Terrasse und Gartenanteil in Vilshofen/Waizenbach
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die exklusive 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im einem neu gebautem 7 Familienhaus im EG und besticht durch die moderne, hochwertige Bauweis sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Vermieter haben sehr viel Wert auf Funktionalität und Komfort gelegt. Die Fenster sind alle 3 fach verglast und Rollläden befinden sich an allen Fenstern. Vom Eingangsbereich hat man direkten Blick auf die Terrasse im Wohnbereich. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe. Eine Abstell/Speisekammer ist vorhanden, mit dem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnküche ist offen gestaltet und hat ein großzügiges Raumgefühl. Eine Einbauküche wird nicht vom Vermieter zur Verfügung gestellt, kann aber vom Mieter abgelöst werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Carportstellplatz kann angemietet werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas, Solar
Mietkosten
Kaltmiete
9,16 €/m²
510 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 KM
Lage
Waizenbach 5c, Waizenbach, Vilshofen (94474)
Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Vilshofen mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die Stadt mit ca. 16000 Einwohnern bietet gute Infrastruktur mit Krankenhaus, Bahnstation(Verbindung nach München im Stundentakt), Ärzte, Fachärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
