Wohnung zum Kauf provisionsfrei 323.100 € 3 Zimmer 86 m² 2. Geschoss Legden 48739

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
323100 €
3.757 €/m²
3 Zimmer • 86 m² • 2. Geschoss

Neubau von 8 Eigentumswohnungen 68 - 86 m²

Diese brandneue Eigentumswohnung bietet Ihnen den perfekten Mix aus modernem Lebensstil und komfortabler Entspannung.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 839 m² erwartet Sie eine projektiert hochkarätige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse oder ziehen Sie sich auf den Balkon zurück, um den Tag ausklingen zu lassen. Ihr neues Zuhause hat dabei an alles gedacht: Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, und es gibt ausreichend Platz im teilweise unterkellerten Bereich für Stauraum oder kreative Projekte. Ein Pkw-Stellplatz ist der Wohnung zugewiesen und im Kaufpreis enthalten.

Ob Sie Annehmlichkeiten schätzen oder einfach einen Ort zum Wohlfühlen suchen - hier sind Sie genau richtig. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil einer aufstrebenden Wohngegend! Ihr neues Zuhause in Legden wartet auf Sie.

Merkmale

2. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
Balkon

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

323100 €

3.756,98 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

350.565 €1

Kaufpreis

323.100 €

Kaufnebenkosten

27.465 €

Notarkosten (1,5%)

4.847 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.002 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.616 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Legden (48739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Legden, einer charmanten Gemeinde im Münsterland, die perfekt für alle ist, die eine Mischung aus Ruhe und lebendigem Dorfleben suchen. Diese Eigentumswohnung liegt idyllisch in der Nähe des Ortskerns, was bedeutet, dass Sie sowohl die Ruhe als auch die praktischen Annehmlichkeiten der Umgebung genießen können.

Legden ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und sein reges Gemeinschaftsleben - hier sind Sie nicht nur ein Bewohner, sondern Teil einer Gemeinschaft. Die Umgebung bietet Ihnen eine reiche Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, angefangen bei malerischen Spazierwegen bis hin zu kulturellen Events, die regelmäßig in der Umgebung stattfinden.

Für den täglichen Bedarf erreichen Sie in kurzer Zeit verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte erkunden können.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusammenstellung aller Wohnungen

Wohnung 1 - 86,00 qm - 323.100,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 2 - 82,38 qm - 310.068,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 3 - 86,00 qm - 323.100,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 4 - 86,00 qm - 323.100,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 5 - 82,38 qm - 310.068,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 6 - 86,00 qm - 323.100,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 7 - 67,56 qm - 256.716,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 8 - 67,56 qm - 256.716,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 3,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8

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Über den Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Neustr. 42 - 46, 48599 Gronau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Pia WittlandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25XJM2B8JA5D

Referenznummer: 7952_4