Steißlingen: Baugrundstück für Einfamilienhaus in zentraler Lage - voll erschlossen
Das Baugrundstück ist bereits voll erschlossen. Sämtliche Leitungen inkl. Telekommunikation, Wasser, Abwasser und Elektrik liegen bereits im Grundstück. Die Zufahrt ist über das davor liegende Grundstück anhand im Grundbuch eingetragenem Wege- und Leitungsrecht gesichert.
Bebaubarkeit:
Es ist ein freistehendes Wohngebäude mit 2 Vollgeschossen möglich.
Für das Baugrundstück ist kein Bebauungsplan vorhanden, daher kann dies nach §34 Baugesetzbuch bebaut werden. Dies bedeutet, dass sich eine Bebauung in die vorhandene umliegenden Bebauung nach Art und Maß (z.B. Geschosszahl, Bauweise und Nutzung) einfügen muss. Hierdurch sind individuelle und moderne Bauvorhaben mit z. B. abweichenden Dachformen möglich, die sich in das Umfeld einfügen möglich.
Vorteile: - Keine starren Vorgaben durch einen Bebauungsplan - mehr Gestaltungsfreiheit innerhalb der Rahmenbedingungen. - Schnelleres und häufig unkomplizierteres Genehmigungsverfahren. - Möglichkeit moderne Architektur und innovative Konzepte umzusetzen, so lange sich diese in die Nachbarschaft einfügen.
Merkmale
Bezug: sofort bebaubar
374 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
668,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
258.925 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
8.925 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steißlingen (78256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Baugrundstück liegt in guter und zentraler Lage von Steißlingen. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr liegen in direkter Umgebung zum Gebäude. Sehr zentral gelegen, ist Steißlingen auch eine der attraktivsten Wohngemeinden des Landkreises Konstanz. Die hohe Wohnqualität Steißlingens begründet sich vor allem in der vorhandenen Infrastruktur, die sich auf dem neuesten Stand befindet: 3 Sporthallen, 2 Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule, Seniorenwohnanlage und Pflegeheim, Bürgerhaus, Musikschule und ein breites sportliches, kulturelles und gesellschaftliches Angebot bieten ganzheitliche Lebensqualität. Komplettiert wird diese Lebensqualität durch ein sehr abwechslungsreiches Angebot der Steißlinger Vereine. Der Ort wird geprägt durch einen sanierten Ortskern mit Fachwerkhäusern. Ein besonderes Augenmerk wurde in den vergangenen Jahren auf die Erhaltung und Verschönerung des historischen Ortskerns gelegt.
Gleichzeitig führen die günstige geographische Lage und der hohe Freizeitwert dazu, dass der staatlich anerkannte Erholungsort Steißlingen auch als familienfreundlicher Ferienort den Gästen aus nah und fern einiges bieten kann. Hinzu kommt die herrliche Landschaft mit einem am eigenen See gelegenen Freibad.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Größe des Grundstückes beträgt ca. 374 m².
