Solides Handwerkerhaus in beliebter Lage in Zeuthen zu verkaufen
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus in einer beliebten Lage in Zeuthen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 839 m² wurde das Objekt in massiver Bauweise im Jahr 1937 errichtet. Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Zudem ist das Objekt voll unterkellert. Im Laufe der Jahre erfolgten immer wieder Revonierungsarbeiten u. a. am Dach und an der Fassade. Fenster und Heizung wurden ebenfalls erneuert. Einiges muß noch durchgeführt werden, daher Handwerkerhaus.
Folgende Arbeiten sind noch durchzufühen: Im Obergeschoss neue Heizkörper. Den Keller vor Feuchtigkeit schützen. Das Badezimmer renovieren, neue Küche und Elektrik. Die massiven Holzdielen können durch Abschleifen wieder im neuen Glanz erstrahlen. Somit bietet dieses Objekt eine solide Basis und viele Gestaltungsmöglichkeiten, um mit viel Liebe und Eigenarbeit zu Ihrem Traumhaus erweckt zu werden. Wichtig: Für mehr als 3 Personen ist dieses Haus zu klein oder es müßte umgebaut werden.
Die überdachte Eingangstreppe führt Sie in die helle Veranda. Der angrenzende Flur bietet Zugang zum Wohnzimmer, zur Küche mit Terrassenzugang und zum Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Die massive Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein kleines und ein großes Zimmer.
Der geräumige Keller bietet viel Platz und Stauraum. Hier ist die Ölheizung der Firma Junkers untergebracht, die im Jahr 2017 eingebaut wurde. Weitere Nutzfläche bietet die massive Garage mit Platz für einen PKW und eine integrierte Grube, die so manches Bastlerherz höher schlagen lässt.
Das sehr gut geschnittene Grundstück ist nach Osten ausgerichtet. Die höher gelegte Terrasse ist überdacht und bietet einen schönen Blick in den Garten. Ein Gartenhäuschen aus Holz verfügt über weiteren wertvollen Stauraum. Das Angebot ist ohne Käuferprovision! Daher ist der Kaufpreis nicht verhandelbar.
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können, dann freuen wir uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und heißen Sie "Herzlich Willkommen" im wunderschönen Zeuthen.
ERDGESCHOSS - Eingangsbereich, überdacht - Veranda - Flur - 2 Zimmer - Küche - Badezimmer mit Wanne und Dusche
OBERGESCHOSS - 1,5 Zimmer - Zugang zum Dachboden
AUSSENBEREICH - Vorgarten - massive Garage mit Werkstatt und Grube - überdachte Terrasse - Gartenhäuschen - Rasenflächen - schöner Baum- und Strauchbestand
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1937
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
3.085,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Für den Käufer provisionsfrei.
Geschätzte Gesamtkosten
314.650 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
24.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zeuthen (15738)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Zeuthen befindet sich am südöstlichen Stadtrand von Berlin im Landkreis Dahme-Spreewald, in einer schönen wald- und wasserreichen Umgebung, die zu erholsamen und entspannten Aktivitäten einlädt. Zeuthen bietet ausgiebige Sportmöglichkeiten von Tennis über Gymnastik, Yoga, Handball, Fußball, Joggen, bis hin zu Segeltörns. Zahlreiche Marinas für Motor- und Segelboote im Ort und Umkreis stehen zur Verfügung. Zum Sonnenbaden und für eine Abkühlung im Sommer, ist der Miersdorfer See in unmittelbarer Nähe. In Zeuthen und im den nahegelegenen Nachbarorten Eichwalde, Wildau und Königs Wusterhausen, finden Sie Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen, diverse Ärtze und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel ist das A 10 Center mit vielen Fachgeschäften zum ausgiebigen Shoppen.
Zeuthen liegt zwischen dem Autobahndreieck Spreeau und dem Dreieck Schönefeld an der A10/A13. Über Eichwalde zum Adlergestell führt die Bundesstraße B 96a direkt in das ca. 30 km entfernte Zentrum von Berlin. Vom S-Bahnhof Zeuthen führen die S-Bahnlinien S8 nach Birkenwerder und die S46 bis nach Berlin Westend. Ebenfalls gut zu nutzen ist der öffentliche Busverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIG Für das angebotene Objekt hat uns der Eigentümer mit einem Alleinauftrag betraut und wünscht Diskretion. Daher ist eine Kontaktaufnahme mit Besichtigung ausschließlich nur über KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN, Helmut Kampe in Zeuthen möglich. Besichtigungen vorab von außen sind bitte diskret durchzuführen.
OBJEKTANGABEN Die Angaben und Daten zum Objekt dienen einer ersten Information und erfolgen im Namen des Eigentümers. Trotz aller Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.
GELDWÄSCHEGESETZ Als Immobilienmakler sind wir, KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN, Helmut Kampe verpflichtet, nach § 4 Abs. 6 (GwG) Geldwäschegesetz, bei einer Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.
MAKLERCOURTAGE Keine Käuferprovision, Mit dem Verkäufer besteht ein abgeschlossener Provisionsvertrag.
Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Lage im Wohngebiet
