Exklusiv in der Vermarktung, Solitärobjekt mit ca. 8.271 m² Gebäudefläche zum Verkauf

auf Anfrage

Kaufpreis

6 611 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

20 825 m²

Grundstücksfl. ca.

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Gewerblicher Anbieter

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92318 Neumarkt in der Oberpfalz

(Stauf)

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Lage

- das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Stauf Sued", ca. 400 m von der Bundesstraße 299 entfernt
- die Autobahn A3 mit Zufahrt "Neumarkt idOPf ist in 10,5 km zu erreichen

- den Bahnhof Neumarkt (Oberpfalz) erreicht man in ca. 3,2 km
- die Fahrtstrecke zum Flughafen Nürnberg beträgt ca. 47,7 km
- die öffentliche...

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Die Industriefläche

Bezug

Ende 2026

Laderampe, LKW-Zufahrt

Details

Objektbeschreibung

- Grundstücksfläche ca. 20.825 m²
- Hallenfläche ca. 6.611 m²
- Bürogebäude mit Sozial- und Laborflächen EG/1.OG ca. 1.422 m²
- Technikflächen ca. 238 m²

- Baujahr: 2014 + 2016 Zubau

- Hallenhöhe: Mittelachse 12,16 m Außen 10,70 m UKB / Mittelachse 9,01 m Außen 7,49 m UKB
- Andienung: 3 LKW Docks, 5...

Ausstattung

Heizung:
- Halle: Dunkelstrahler 520 kW
- Büro/Sanitär: Gas-Therme 60 kW

- Medien-/Stromversorgung: Wasser, Erdgas, 3x Mittelspannungstrafo je 1500 kVA
- Druckluftanlage: 3 drehzahlgeregelte Kompressoren
- Brandschutz: Flächendeckende Brandmeldeanlage