Villa zum Kauf

563000 €563.000 €

8.662 €/m²

65 m²

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Limassol

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Wir sind vor Ort und die erste tschechische Vertretung in Zypern.

Dadurch können wir Ihnen die besten Preisangebote für Anlage- und Freizeitimmobilien auf der gesamten Insel unterbreiten.

Groove - ein repräsentatives, achtstöckiges Business Center der Klasse A im Herzen von Limassol

Dieses prestigeträchtige Gewerbeprojekt befindet sich in einer der begehrtesten Geschäftslagen von Limassol, unweit der Gladstonos-Straße und der Pentadromos-Kreuzung. Es bietet insgesamt 14 moderne Büros, 2 Einzelhandelsflächen und großzügige Parkmöglichkeiten.

Groove steht für eine moderne, wachsende Geschäftsinfrastruktur - ideal für Investoren und Unternehmen, die repräsentative Büros mit funktionaler Ausstattung in bester Lage suchen.

Wichtigste Projektmerkmale:

Eine markante Architekturfassade

1.591 m² private Terrassen

123 Tiefgaragenstellplätze mit insgesamt 2.243 m²

Gewerbeflächen von 374 bis 489 m²

Helle Arbeitsbereiche mit raumhohen Fenstern

Flexible Büroräume im Open-Space-Stil von 335 bis 408 m²

Hervorragende zentrale Lage mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und dem Meer

Verfügbar im Rohbau- und Kerndesign - maximale Individualisierungsmöglichkeiten

Lage:
Groove liegt nur 700 Meter vom Meer entfernt in der Gladstonos-Straße im pulsierenden Zentrum von Limassol. In unmittelbarer Nähe befinden sich das lebhafte Pentadromos-Viertel, das Einkaufszentrum Anexartisias und die charmante Altstadt. Die Lage bietet unübertroffenen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Bars und allen wichtigen Dienstleistungen.

Groove vereint auf perfekte Weise den Komfort einer zentralen Lage mit den Vorteilen der Küstennähe und schafft so ein ideales Umfeld für Unternehmen und Investoren, die Wert auf hohe Standards und eine exzellente Mietrendite legen.

Büros:

Rohbau- und Kernbüroflächen (fertig zum Einzug)

Wärmedämmende Aluminiumtüren und -fenster mit Doppelverglasung

Vorbereitung für Wasser- und Abwasseranschluss

Vorbereitung für die Installation von Sanitäranlagen

Limassol ist das wirtschaftliche Zentrum Zyperns, und die Mietrendite von Gewerbeimmobilien kann hier bis zu 10 % pro Jahr erreichen. Jetzt, kurz vor dem Schengen-Beitritt Zyperns, ist der ideale Zeitpunkt für eine strategische Investition in Immobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Niedrige Kriminalität, günstige Steuerbedingungen, die weitverbreitete Verwendung von Englisch und der längste Sommer Europas machen Zypern zu einem der attraktivsten Standorte zum Leben und Arbeiten.

Wir kümmern uns um alles - von der Immobilienauswahl bis zur kompletten Verwaltung.

Stichworte Bundesland: Limassol