Wohnung zum Kauf

448000 €448.000 €

3.068 €/m²

5,5 Zimmer  •  146 m²

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Rottweil (78628)

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Die Immobilie befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage der ältesten Stadt Baden-Württembergs. Rottweil, gelegen zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb, verbindet auf beeindruckende Weise historische Tradition mit modernem Flair und bietet eine gute Lebensqualität.
Rottweil zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Südwesten Deutschlands aus. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der A81, die eine direkte Verbindung nach Stuttgart und zum Bodensee ermöglicht. Die nächstgelegenen Städte, wie Villingen-Schwenningen, Tuttlingen oder Balingen, sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gut ausgebaute Infrastruktur der Stadt bietet ideale Anbindungen sowohl für Berufspendler als auch für Unternehmen, die in der Region ansässig sind. Zudem befinden sich internationale Flughäfen, wie Stuttgart und Zürich, in einem vertretbaren Umkreis.

In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken.

Für Familien bietet die Lage eine Reihe von Kindergärten und Schulen, darunter die hoch angesehenen Rottweiler Gymnasien und andere Bildungseinrichtungen. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem "Stadtgrabenpark" oder dem "Neckarbad" sowie diverse Sport- und Kulturangebote machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Die Lage bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die umgebende Natur lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, und der nahegelegene Schwarzwald bietet weiterführende Erholungsmöglichkeiten. Der historische Stadtkern von Rottweil, mit seinen malerischen Gassen, bietet nicht nur kulturelle Highlights, sondern auch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einzelhandelsgeschäften.

Durch die Nähe zur A81 und den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr ist dieses Objekt ideal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Innenstadt und der Bahnhof von Rottweil, der sowohl regionale als auch Fernverbindungen bietet, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Busverbindungen in die umliegenden Orte sind gut, sodass auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet ist.