Hotel zum Kauf

1200000 €1.200.000 €

13 Zimmer  •  271 m² Grundstück

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Altstadt, Stralsund (18439)

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Dieses gastgewerbliche Objekt präsentiert sich als gepflegtes Hotel mit einer Grundstücksfläche von ca. 271 m². Das Baujahr 1881 unterstreicht den traditionellen Charakter des Hauses. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 1998, sodass sich die Immobilie heute in einem zeitgemäß renovierten und gut instand gehaltenen Zustand befindet.
Mit insgesamt 13 Zimmern bietet das Haus großzügige Kapazitäten, um unterschiedliche Nutzungskonzepte im Hotelbetrieb flexibel zu realisieren. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und spricht Gäste an, die Wert auf Funktionalität, Komfort und eine gepflegte Umgebung legen.
Ein besonderes Merkmal dieses Angebots ist seine zentrale Lage. Die Nähe zu infrastrukturell gut angebundenen Knotenpunkten erleichtert sowohl die Anreise der Gäste als auch sämtliche logistischen Abläufe des laufenden Hotelbetriebs. Dies schafft eine ausgezeichnete Ausgangsbasis für die Zufriedenheit der Gäste und den wirtschaftlichen Erfolg Ihres Unternehmens.
Der Anbau mit einer größeren Wohneinheit eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Betreiberwohnung oder zur Erweiterung des Gästeangebotes. Für das Personal oder für längere Aufenthalte von Gästen stellt dies einen echten Mehrwert dar.
Die Außenbereiche des Hotels verfügen über umfassende Sitz- und Terrassenflächen. Diese einladenden Bereiche können für Veranstaltungen, das Frühstück im Freien oder gesellige Zusammenkünfte genutzt werden und bieten flexible Möglichkeiten zur Nutzung durch Gäste oder Betreiber.
Im Hinterhof befindet sich ein Carport, der den Gästen und Mitarbeitern eine praktische Parkmöglichkeit für Fahrräder direkt auf dem Grundstück bietet.
Zusätzlich steht ein separater Waschraum im Nebengebäude zur Verfügung. Die Möglichkeit, Wäsche vor Ort zu waschen und zu pflegen, ist für den Hotelbetrieb ein wichtiger organisatorischer Vorteil. Sie unterstützt effiziente Arbeitsprozesse und sorgt für einen reibungslosen Ablauf im Alltag.
Eine neue Heizungsanlage gewährleistet niedrigen Energieverbrauch und sorgt für Kosteneffizienz im laufenden Betrieb. Die energetisch optimierte Versorgung trägt dazu bei, sowohl umweltfreundlich als auch wirtschaftlich sinnvoll zu arbeiten.
Der sorgfältige Erhaltungszustand aller Gebäudeteile sowie die durchdachte Ausstattung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Lösung für unternehmerisch orientierte Käufer im Gastronomie- und Hotelgewerbe. Die Verbindung aus Tradition, zentraler Lage und durchdachten Ausstattungselementen schafft ein vielseitiges Angebot, das auf Ihre individuellen Anforderungen ausgerichtet werden kann.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 19,00 m², Gesamtfläche: 443,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen